Objektbeschreibung
In bester Lage von Steinhude, nur wenige Gehminuten vom Steinhuder Meer entfernt, entsteht aktuell ein hochwertiges Bauprojekt, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger gleichermaßen überzeugt. Die Fertigstellung ist – vorbehaltlich eines reibungslosen Bauverlaufs – für Anfang 2026 geplant. Bereits jetzt zeigt sich: Hier wird ein Wohnensemble mit Anspruch und Weitblick realisiert, das modernen Lebensstil, Qualität und Werthaltigkeit in idealer Weise verbindet.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 141,22 m² sowie durch eine klare, zeitgemäße Raumaufteilung. Im Zentrum steht ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit geplanter Einbauküche – perfekt für gesellige Abende, familiäres Beisammensein oder entspannte Urlaubstage. Hochwertige Materialien, moderne Ausstattungsdetails und ein durchdachtes Gesamtkonzept bieten höchsten Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist der private Gartenanteil – ein echtes Plus für Eigennutzer, Familien und auch Feriengäste. Das stilvoll geplante Badezimmer, eine praktische Speisekammer, ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Kriechkeller sorgen für Funktionalität im Alltag. Der großzügige Flur verbindet die Räume auf harmonische Weise und rundet das Wohngefühl ab.
Für Kapitalanleger bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit: Die begehrte Lage in der Tourismusregion Steinhude mit exzellenter Infrastruktur macht die Wohnung ideal für klassische Vermietung oder attraktive Ferienvermietung. Das Neubauprojekt kombiniert Wohnqualität mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial und ermöglicht eine renditestarke Investition in eine zukunftssichere Region.
Ob als stilvolles Eigenheim oder lohnenswerte Kapitalanlage – dieses Projekt eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Lagen Niedersachsens.
Energieausweis
| Baujahr |
2025 |
| Zustand |
Erstbezug nach Sanierung |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
- Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit geplanter Einbauküche
- Separates Schlafzimmer
- Hochwertig ausgestattetes, modernes Badezimmer
- Privater Gartenanteil
- Ruhige, grüne Umgebung mit hohem Erholungswert
- Zeitgemäße, energieeffizient mit einer Wärmepumpe
- Attraktiv für Kapitalanleger dank begehrter Lage in Steinhude und
Eignung für Dauervermietung oder Ferienvermietung
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Steinhude – nur wenige Schritte vom Steinhuder Meer entfernt. Die charmante Ortschaft ist bekannt für ihre idyllische Lage direkt am Wasser und bietet eine gelungene Kombination aus Natur, Erholung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum See: In nur etwa zwei Gehminuten erreichen Sie das Ufer des Steinhuder Meeres – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Wassersportaktivitäten wie Segeln und Stand-up-Paddling. Die Umgebung überzeugt zudem mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Nahverkehrsanbindungen sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Dieses Wohnangebot verbindet stilvolles, modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Lebensumfeld in einer der schönsten Regionen Niedersachsens – ideal für alle, die naturnahes Wohnen und hohe Lebensqualität zu schätzen wissen.
Dieses außergewöhnliche Wohnangebot vereint großzügigen Raum, hohen Komfort und eine traumhafte Lage – perfekt für alle, die stilvolles Wohnen in einer malerischen Umgebung zu schätzen wissen.
Sonstiges
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