Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Haunsheim, einem charmanten Zweifamilienhaus, das Geschichte und Potenzial in sich vereint. Dieses im Jahr 1603 in Massivbauweise errichtete Haus wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 240 m² auf zwei Etagen verteilt, bietet dieses geräumige Anwesen Platz für die ganze Familie.
Das Haus umfasst insgesamt sieben Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Große Wohnungen sorgen für ausreichend Platz und Komfort. Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der entlang eines malerischen Bachs verläuft, und der zum Entspannen und Genießen der ländlichen Ruhe einlädt. Eine einladende Terrasse hinter dem Haus bietet zusätzlichen Raum für Außenaktivitäten.
Dieses Anwesen beinhaltet außerdem eine geräumige Scheune mit viel Stauraum und eine integrierte Garage im Haus. Die dicken Außenwände zeugen von der robusten und beständigen Bauweise und bieten Schutz und Geborgenheit.
Das Haus ist sanierungsbedürftig, jedoch bietet es Renovierungspotenzial, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die idyllische Lage im ländlichen Haunsheim macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort abseits der Hektik des städtischen Lebens, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Nutzen Sie die Chance, dieses Zweifamilienhaus zu Ihrem persönliche Kleinod zu transformieren und erleben Sie, wie Geschichte und Moderne auf eine einzigartige Art verschmelzen. Verwirklichen Sie hier Ihr neues Zuhause und genießen Sie das Leben auf dem Land in seiner schönsten Form.
Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Auch ein 360°-Rundgang ist möglich, lehnen Sie sich zurück und klicken Sie sich durch den detaillierten 360°-Rundgang. Den Link zum Rundgang finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.
Energieausweis
| Baujahr |
1603 |
| Zustand |
Sanierungsbedürftig |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- 2 Wohneinheiten
- Große Wohnungen
- EG Wohnung 124 m² - 4 Zimmer
- 1. OG Wohnung 115 m² - 4 Zimmer
- Große Scheune
- Großer Garten am Bach
- Garage im Haus
- Terrasse hinter dem Haus
- Dicke Außenwände
- Renovierungsbedürftig
- Renovierungspotenzial
- Ländlich gelegen
- Objekt leerstehend
- Gas Zentralheizung aus 2019
Lage
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Haunsheim. Die zentrale Lage des Objekts ermöglicht es Ihnen, das Ortszentrum in nur 500 Metern zu erreichen, in dem Sie auch einen kleinen Supermarkt finden, der nur 450 Meter entfernt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle in nur 350 Metern ebenfalls äußerst praktisch.
Familienfreundlichkeit steht hier im Vordergrund: Ein Kindergarten sowie die Grundschule sind jeweils nur 350 und 340 Meter vom Haus entfernt, wodurch die Wege für die Kleinen besonders kurz sind. Für die weiterführende Bildung sind eine Hauptschule in 7 Kilometern Entfernung sowie Realschule und Gymnasium, jeweils 9 Kilometer entfernt, bequem erreichbar.
Die ausgezeichnete Infrastruktur wird durch die Nähe zur Autobahn, die sich in nur 25 Kilometern Entfernung befindet, abgerundet. Diese Lage bietet somit eine harmonische Verbindung zwischen ruhigem Wohnen und praktischen Wegen, um den Alltag einfach und komfortabel zu gestalten.
Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
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