Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Steinhagen! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1966, bietet nicht nur klassischen Charme und solide Massivbauweise, sondern vor allem ein besonderes Highlight: ein wertvolles Baugrundstück auf dem großzügigen Areal von ca. 875 m². Diese seltene Gelegenheit bietet Ihnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Entwicklung - sei es die Erweiterung Ihres Wohnraums oder der Bau eines zusätzlichen Gebäudes.
Die Immobilie selbst überzeugt mit einer Wohnfläche von etwa 170 m², verteilt auf zwei Etagen, und eignet sich ideal für Familien oder die Kombination von Wohnen und Vermietung. Neun Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, sind sorgfältig auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt. Die großzügige Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse oder dem Balkon in dem herrlichen Garten, der zur Entspannung und Erholung einlädt. Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Erleben Sie den Komfort eines Zweifamilienhauses in einer der begehrtesten Lagen Steinhagens, und entdecken Sie das Potenzial des zusätzlichen Baugrundstücks. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die zahlreichen Möglichkeiten dieser Immobilie hautnah zu erleben.
Energieausweis
| Baujahr |
1966 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Großzügige Terrasse
- Effiziente Zentralheizung
- Zugang zur Gartennutzung
- Eine Einbauküche ist vorhanden
- Ölheizung für optimales Raumklima
- Zusätzlicher Stauraum im Dachboden
- Balkon für gemütliche Stunden im Freien
- Bequemes Lager- und Speicherpotential im Keller
- Baugrund auf dem Grundstück vorhanden, ideal für zukünftige Erweiterungen oder ein zusätzliches Bauprojekt.
Lage
Willkommen in Steinhagen, einer charmanten Gemeinde in der westfälischen Region Deutschlands. Dieses attraktive Zweifamilienhaus ist ideal gelegen und bietet Ihnen eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Das Dorfzentrum von Steinhagen, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ist bequem in weniger als 7 Kilometern zu erreichen.
Für Pendler bietet die nahegelegene Autobahn, die nur etwa 610 Meter entfernt ist, eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut erreichbar, denn die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 180 Meter entfernt, was den täglichen Weg zur Arbeit oder zur Schule erheblich erleichtert.
Die Gegend ist besonders familienfreundlich und bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen in der näheren Umgebung. Der nächste Kindergarten ist etwa 1,34 Kilometer entfernt, während die Grundschule in einer Entfernung von nur 1,14 Kilometern liegt. Auch weiterführende Schulen sind bequem erreichbar: Die Realschule befindet sich in etwa 1,54 Kilometern Entfernung und das Gymnasium ist nur etwa 1,68 Kilometer entfernt, was für kurze Schulwege sorgt.
Steinhagen selbst ist bekannt für seine idyllische Lage und seine hohe Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zu Grünflächen lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Erleben Sie hier das ideale Wohnumfeld, das Ruhe und Entspannung bietet und gleichzeitig durch seine hervorragenden Anbindungen überzeugt.
Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
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