Objektbeschreibung
Dieses modernisierte Reihenhaus in Geislingen vereint stilvolles Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und echtes Wohlfühlambiente – ideal für Paare, Familien oder Individualisten mit Anspruch.
In massiver Bauweise errichtet, erstreckt sich dieses Haus über drei Etagen und überzeugt mit einer Vielzahl an Highlights. Eine hochwertige Einbauküche im offenen Konzept und ein großzügiger Wohnbereich mit einem zusätzlichen Kaminofen schaffen ein einladendes Ambiente. Bodentiefe Fenster und eine verglaste Schiebetür führen auf die sonnige, private Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich bietet das Objekt einen kleinen Vorgarten oder eine weitere Terrasse am Haupteingang.
Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und ein Stellplatz mit Direktzugang zur Terrasse zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich ein beheizter Hobbyraum, der bei Bedarf ausgebaut werden kann, um zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. Die benötigten Baumaterialien sind bereits vorhanden.
Der Innenausbau überzeugt mit Laminatböden, einem Gäste-WC im Erdgeschoss sowie einem Tageslichtbad im ersten Obergeschoss mit Dusche und Wanne. Ein weiterer Luxus ist das Schlafzimmer im Dachgeschoss mit einem edlen, offenen Badbereich.
Moderne Details, wie verglaste Treppengeländer und übergroße, hochwertige Dachfenster, ergänzen das stimmige Gesamtkonzept. Auch die Elektrik wurde umfassend erneuert und die vorhandene Dachdämmung trägt zur Energieeffizienz bei.
Erleben Sie den Komfort des Lebens in einem charmanten Reihenhaus, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Zuhause in Geislingen an der Steige begeistern.
Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Auch ein 360°-Rundgang ist möglich, lehnen Sie sich zurück und klicken Sie sich durch den detaillierten 360°-Rundgang. Den Link zum Rundgang finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.
Energieausweis
| Baujahr |
1921 |
| Zustand |
Gepflegt |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- inkl. hochwertiger & offener Einbauküche
- sonnige Terrasse mit viel Privatsphäre
- 2 Eingänge zum Haus
- kleiner Vorgarten oder zusätzliche Terrasse am Haupteingang
- bodentiefe Fenster & verglaste Schiebetür zur Terrasse aus 2024
- übergroße & hochwertige Dachfenster aus 2021
- Carport & Stellplatz mit Direktzugang zur Terrasse
- zusätzliches Zimmer/Hobbyraum im UG (beheizt)
- Baumaterialien für Hobbyraum zur Fertigstellung vorhanden
- Kunststofffenster mit zweifach Verglasung aus 1992
- Innenausbau/Renovierung aus 2010
- Laminatboden aus 2010
- Gäste-WC im EG aus 2010
- Tageslichtbad im 1 OG mit Dusche und Wanne aus 2010
- Schlafzimmer mit Direktzugängen zum Badezimmer
- edles Schlafzimmer im DG mit offenem Bad aus 2021
- Gas-Zentralheizung aus 2012
- verglaste Treppengeländer aus 2020
- zusätzlicher Kaminofen im EG
- neue Elektrik
- Dachdämmung vorhanden
- KFZ-Stellplatz (zzgl. 9.000,- €)
- Carport (zzgl. 11.000,- €)
- Gesamtkaufpreis 370.000,- €
Lage
Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in der malerischen Stadt Geislingen an der Steige, eingebettet in eine sehr gut erschlossene Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal ist. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn eine einfache Verbindung zu umliegenden Städten. Darüber hinaus sorgt eine nahegelegene Bushaltestelle für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Bildungsmöglichkeiten für Kinder aller Altersstufen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden: Sowohl Kindergarten als auch Grund- und Hauptschule befinden sich in Gehweite. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Bildungslage mit einer Realschule und einem Gymnasium in unmittelbarer Nähe.
Diese Lage verbindet das ruhige Wohnerlebnis einer Kleinstadt mit der praktischen Nähe zu wichtigen Einrichtungen und öffentlichem Nahverkehr und bietet somit beste Voraussetzungen für ein komfortables und gut angebundenes Leben.
Sonstiges
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