Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, idyllisch gelegen in Rudersberg, Ortsteil Zumhof, bietet viel Potenzial für individuelles Wohnen. Die Immobilie besticht durch ihre traditionelle Fachwerk-Bauweise und versprüht einen besonderen Charme. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet ausreichend Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Obwohl das Haus derzeit renovierungsbedürftig ist, verfügt es über eine solide Basis dank wesentlicher Modernisierungen: Das Dach und die Leitungen wurden erneuert, und es wurden Kunststofffenster mit 2-facher Verglasung eingebaut. Der Innenausbau bietet pflegeleichten Industrielaminat auf den Böden.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die ideal für eine Familie sind. Zwei Tageslichtbäder und zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort.
Der Keller bietet mit zwei Kellerräumen und einem Gewölbekeller zusätzlichen Stauraum. Eine Garage im Haus sowie zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen. Es wartet nur darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in einer ruhigen Lage mit vielversprechendem Potenzial. Ihre Traumimmobilie in Rudersberg / Zumhof erwartet Sie!
Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Auch ein 360°-Rundgang ist möglich, lehnen Sie sich zurück und klicken Sie sich durch den detaillierten 360°-Rundgang. Den Link zum Rundgang finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.
Energieausweis
| Baujahr |
1900 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- 2 Tageslichtbäder
- 2 sep. WC's
- inkl. neuwertige Einbauküche
- 2 Kellerräume + 1 Gewölbekeller
- inkl. Garage im Haus
- 2 Außenstellplätze am Haus
- Dach aus 1980
- Leitungen aus 1980
- Kunststofffenster mit 2-Fach Verglasung aus 2005
- Innenausbau aus 2005
- Industrielaminat Boden aus 2005
- große Bühne mit Ausbaupotenzial
Lage
Das charmante Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Rudersberg, im malerischen Ortsteil Zumhof, umgeben von den sanften Hügeln der Region. Diese ruhige Lage vereint den ländlichen Charme mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten auf ideale Weise.
Für Familien sind umfassende Bildungsmöglichkeiten vorhanden: Eine Grundschule sowie weiterführende Schulen wie Hauptschule, Realschule und Gymnasium befinden sich in gut erreichbarer Nähe. So sind die jungen Familienmitglieder stets bestens versorgt.
Der tägliche Einkauf wird zum entspannten Erlebnis, da zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet, da eine Bushaltestelle in der Nähe liegt, welche Ihnen eine gute Verbindung zum umliegenden und weiteren Umfeld bietet.
Auch für die Betreuung der Kleinsten ist gesorgt, denn ein Kindergarten ist ebenfalls leicht erreichbar und ermöglicht kurze Wege für eine bequeme Kinderbetreuung.
Erleben Sie die perfekte Balance zwischen einem ruhig gelegenen Zuhause und gut erreichbaren urbanen Zentren und genießen Sie die hohe Lebensqualität, die dieser Standort in Rudersberg / Zumhof bietet.
Sonstiges
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