Objektbeschreibung
Zum Kauf steht ein attraktives Baugrundstück in Rödermark, das sich ideal für ein Wohnbauprojekt eignet. Auf einer Fläche von ca. 274 m² im Neubaugebiet genießen Sie die Ruhe und Aussicht ins Grüne, die dieses Stück Land bietet.
Die Baugenehmigung für eine attraktive Doppelhaushälfte liegt bereits vor. Das Gebäude kann auf Erdgeschoss-, Obergeschoss- und Dachgeschossebene errichtet werden. Ein weiterer Vorteil ist der vorgesehene Wirtschaftsraum sowie die integrierte Garage und der private Garten mit einer Grundfläche von 72 m², die das Anwesen abrunden.
Dieses Grundstück bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer aufstrebenden und dennoch naturnahen Umgebung zu realisieren. Zögern Sie nicht, sich diese erstklassige Chance zur Verwirklichung Ihrer Wohnwünsche zu sichern.
Energieausweis
| Bebaubar nach |
Bebauungsplan (§30BauGB) |
| Erschliessung |
Erschlossen |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Genehmigte Baugenehmigung für sofortigen Baubeginn einer Doppelhaushälfte
- Moderne Architektur mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
- Praktischer Wirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität
- Integrierte Garage für komfortables Parken
- Privater Garten mit 72 m² Grundfläche, ideal für Familien und Freizeitaktivitäten
- Ruhige Lage im Grünen, perfekt für Natur- und Ruhesuchende
- Familienfreundliche Umgebung für ein harmonisches Wohnerlebnis
- Sehr zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an städtische Infrastruktur
- Neubaugebiet mit modernem Wohnambiente und Entwicklungspotenzial
Lage
Willkommen in Rödermark, einer charmanten Stadt im Herzen Deutschlands, die ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen bietet. Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, die sowohl Familien als auch Pendler anspricht.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist äußerst praktisch: Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 0,54 km), was den täglichen Nahverkehr problemlos gestaltet. Für Familien mit kleinen Kindern sind sowohl ein Kindergarten in etwa 0,48 km Entfernung als auch eine Grundschule, die nur etwa 0,44 km entfernt liegt, schnell und sicher erreichbar. Ältere Kinder gelangen problemlos in das nahe gelegene Gymnasium, das sich in rund 8,49 km Entfernung befindet. Für weiterführende Bildungsangebote steht zudem eine Realschule in etwa 15,95 km Entfernung zur Verfügung.
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Einkaufsmöglichkeiten liegen in einer Entfernung von lediglich 1,21 km und bieten eine bequeme Versorgung mit allem, was man im Haushalt benötigt. Die Nähe zur Autobahn, die etwa 9,02 km entfernt liegt, gewährleistet eine hervorragende Verbindung zu den umliegenden Städten und überregionalen Zielen, was insbesondere Pendler freuen wird, die eine schnelle und unkomplizierte Anfahrt schätzen.
Insgesamt zeichnet sich dieses Grundstück durch eine perfekte Kombination aus Ruhe, zentraler Lage und hervorragender Infrastruktur aus, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Entdecken Sie die Vorzüge von Rödermark und lassen Sie sich von der Umgebung und den Möglichkeiten dieser freundlichen Gemeinde überzeugen.
Sonstiges
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