Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Hünfeld. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1984 bietet eine einzigartige Möglichkeit zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² verteilen sich insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei funktionale Badezimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Die Immobilie ist zweigeschossig und bedarf einer Renovierung, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 272 m² und umfasst einen gepflegten Garten, der sich ideal für Freizeitaktivitäten eignet. Eine sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während eine überdachte Variante auch bei wechselndem Wetter genutzt werden kann.
Der Dachboden, der zusätzliche Verstau- oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist mit einer effizienten Gasheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt.
Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Diese Immobilie ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein zentrales Zuhause mit großem Potenzial suchen. Nutzen Sie die Chance, dieses renovierungsbedürftige Juwel nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!
Energieausweis
| Baujahr |
1984 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
89,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
15.08.2034 |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1984 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Dachboden, ideal für zusätzlichen Stauraum oder kreative Projekte
- Effiziente Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Immobilie
- Zugang zu einem gepflegten Garten für Ihr persönliches Freizeitvergnügen
- Überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien, unabhängig vom Wetter
- Zentrale Lage mit schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage von Hünfeld, einer idyllischen Stadt in der Mitte Deutschlands. Die Lage ist hervorragend für Familien geeignet, die eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu schätzen wissen. Nur 1,6 km vom Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie von einer perfekten Mischung aus städtischem Komfort und ruhigem Wohnen im Grünen.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in einer Entfernung von lediglich 0,53 km, was den wöchentlichen Einkauf besonders bequem macht. Verkehrstechnisch ist das Haus optimal angebunden: Eine Bushaltestelle finden Sie in nur 490 Metern Entfernung und der nächste Autobahnanschluss ist nur 6,09 km entfernt, wodurch eine reibungslose Erreichbarkeit umliegender Städte gewährleistet ist.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben. Der Kindergarten ist in einem bequemen Abstand von 0,75 km gelegen, während sich die Grundschule sogar nur 210 Meter vom Haus entfernt befindet. Weiterführende Schulen wie Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind jeweils 1,9 km entfernt, was einen unkomplizierten Alltag für Schüler und Eltern ermöglicht.
Diese erstklassige Lage verbindet Komfort und Bequemlichkeit mit der ruhigen Atmosphäre einer beschaulichen Wohngegend und bietet den idealen Rückzugsort für Familien, die Sicherheit, Bildung und hervorragende Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten.
Sonstiges
Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner!
Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
