Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer hochwertigen Doppelhaushälfte in Schortens Upjever, die modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept verbindet.
Diese im Jahr 2023 massiv erbaute Immobilie beeindruckt durch ihren neuwertigen Zustand und besticht mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Haus bietet mit vier Zimmern – darunter drei Schlafzimmer – und zwei Bädern ausreichend Platz für die ganze Familie. Die gelungene Gestaltung der Räume schafft ein lichtdurchflutetes, einladendes Ambiente, das Wohnkomfort und Stil perfekt vereint.
Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst eine teilweise offen gestaltete Küche, die den Wohnbereich harmonisch ergänzt. Der gepflegte Garten und die elegante Terrasse mit Südausrichtung laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Komfort und Sicherheit werden durch elektrische Außenrollläden gewährleistet.
Für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität sorgt der ausgebaute Spitzboden, der sich ideal als Gästezimmer oder Spielzimmer nutzen lässt. Hochwertige Fliesen und qualitativ verspachtelte Wände unterstreichen den modernen Charakter des Hauses. Zahlreiche eingebauten Spots und Steckdosen im gesamten Haus bieten höchsten Wohnkomfort.
Das ca. 291 m² große Grundstück bietet Platz für einen Carport mit integriertem Abstellraum sowie Stellplätze für über vier Fahrzeuge – ideal für Familien und Gäste. Das gesamte Anwesen überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Lage, die beste Voraussetzung für ein harmonisches Wohnumfeld bietet.
Dieses Haus ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, in ein gehobenes, komfortables und modernes Zuhause einzuziehen. Erleben Sie einen neuen Lebensabschnitt in dieser traumhaften Doppelhaushälfte in Schortens Upjever. Zögern Sie nicht, und verwirklichen Sie noch heute Ihren Wohntraum!
Energieausweis
| Baujahr |
2023 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
11.06.2034 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Endenergiebedarf |
105,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2023 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Neuwertiges Haus in elegantem Stil
- Ruhige, familienfreundliche Lage
- Großzügige Raumaufteilung als Raumwunder
- Lichtdurchflutete Räume für ein helles Ambiente
- Teilweise offen gestaltete Küche
- Schöne Terrasse mit Südausrichtung
- Zwei Badezimmer: ebenerdige Dusche im Erdgeschoss, Badewanne im Obergeschoss
- Elegante Fliesen und qualitativ verspachtelte Wände
- Elektrische Außenrollläden für Komfort und Sicherheit
- Pflegeleichter, ansehnlicher Garten
- Carport mit integriertem Abstellraum
- Stellplätze für über vier Fahrzeuge
- Ausgebauter Spitzboden, ideal für Gäste oder als Spielzimmer
- Eingebaute Spots und zahlreiche Steckdosen im gesamten Haus
Lage
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in einem charmanten und ruhigen Wohnviertel von Schortens Upjever, einer idyllischen Gemeinde im Nordwesten Deutschlands. Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen einer naturnahen Umgebung und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ideal: Ein Kindergarten ist nur 880 Meter entfernt und die nächstgelegene Grundschule erreichen Sie in weniger als 930 Metern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in lediglich 270 Metern Entfernung gewährleistet, was Ihnen flexible Mobilität bietet. Für Pendler ist die Autobahn nach nur 11 Kilometern erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in einem Umkreis von 3,5 Kilometern, sodass alle wesentlichen Besorgungen bequem erledigt werden können. Dabei sorgt die gut ausgebaute Infrastruktur dafür, dass Sie in Ihrer Freizeit schnell in die Natur entfliehen oder in benachbarte Städte reisen können.
Diese Lage überzeugt durch ihre Ruhe, die Nähe zu wichtigen Einrichtungen sowie die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz und erfüllt somit zahlreiche Bedürfnisse von Familien und Berufstätigen gleichermaßen.
Sonstiges
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