Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Oldenburg! Diese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2013, bietet alles, was Sie sich wünschen können. Das massiv gebaute Haus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 103 m², die sich ideal auf zwei Etagen verteilt. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, verspricht dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste.
Ein lichtdurchflutetes Badezimmer und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 36 m² bieten Ihnen weiteren Komfort und Stauraum. Das Highlight dieses Anwesens ist der wunderbar gestaltete Garten, der zur Erholung oder spielerischen Aktivitäten geradezu einlädt. Eine einladende Terrasse bietet Ihnen den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend und stellt damit außerdem eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Darüber hinaus überzeugt das Haus durch seine energieeffiziente Bauweise, die zur Reduzierung der Betriebskosten beiträgt. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 420 m² garantiert das Anwesen ausreichend Freiraum und Privatsphäre.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und freut sich darauf, seine neuen Eigentümer zu empfangen. Machen Sie den Schritt zu Ihrem Traumhaus in Oldenburg!
Energieausweis
| Baujahr |
2013 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
48,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
11.06.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
A |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2013 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Familienfreundliche Lage, ideal für Jung und Alt
- Hervorragende Verkehrsanbindung für bequeme und schnelle Mobilität
- Energieeffiziente Bauweise für nachhaltige und niedrige Energiekosten
- Hochwertige Dreifachverglasung für optimalen Wärme- und Schallschutz
- Integrierte Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit
- Lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme und freundliche Atmosphäre bieten
- Zugang zu einem gepflegten Garten und einer sonnigen Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Carport mit ausreichend Stellplätzen
- Praktischer Schuppen für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität
Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage in Oldenburg, einer charmanten Stadt im Nordwesten Deutschlands, die für ihre hohe Lebensqualität und ihr reiches kulturelles Erbe bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine idyllische Mischung aus Natur und urbanem Leben aus, die sowohl Naturliebhaber als auch Stadtmenschen anspricht.
Oldenburg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die alle bequem zu erreichen sind. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und die Universität Oldenburg sind in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen sind die Innenstadt sowie umliegende Regionen schnell und unkompliziert erreichbar. Freizeitangebote wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater tragen zusätzlich dazu bei, dass sich Alt und Jung in dieser lebhaften und doch beschaulichen Umgebung wohlfühlen.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, Stadtleben und Natur – ein idealer Ort für ein harmonisches und komfortables Wohnumfeld.
Sonstiges
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