Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Geislingen an der Steige! Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt durch seine massive Bauweise und bietet eine ideale Kombination aus Wohnqualität und Komfort.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, inklusive eines ausbaufähigen Dachbodens, der Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Es verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein praktisches Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Zusätzlich sorgt ein Gäste-WC im Erdgeschoss für Komfort und Bequemlichkeit.
Die Einbauküche im Erdgeschoss, ausgestattet mit neuwertigen Elektrogeräten, bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Entspannen Sie auf der teilweise überdachten und ca. 40 m² großen Terrasse oder dem sonnigen Süd-Ost-Balkon, die beide herrliche Rückzugsorte im Freien darstellen. Von der Terrasse aus gelangen Sie direkt in den angrenzenden Garten, der weitere Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung bietet.
Die zeitgemäß gestalteten Innenräume mit Laminatboden und neuer Tapete aus dem Jahr 2021 schaffen eine einladende Atmosphäre. Der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und kann für einen Aufpreis von 16.000,- € erworben werden. Diese bietet nicht nur einen sicheren Abstellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Zuhause Ihr Eigen zu nennen und genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Geislingen an der Steige.
Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Auch ein 360°-Rundgang ist möglich, lehnen Sie sich zurück und klicken Sie sich durch den detaillierten 360°-Rundgang. Den Link zum Rundgang finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.
Energieausweis
| Baujahr |
1959 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
181 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
28.01.2031 |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1959 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- inkl. Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten
- separates Gäste-WC im EG
- Tageslichtbad mit Wanne / Waschbecken / WC im 1. OG
- DG ausbaufähig
- teilweise überdachte Terrasse in sonniger Süd-Ost Ausrichtung
- Terrasse ca. 40 m²
- sonniger Süd-Ost Balkon
- Garten vorhanden, direkt zugänglich über die Terrasse
- 1 Garage (zzgl. 16.000,- €)
- 2-Fach verglaste Kunststofffenster
- Tapete & Laminatboden aus 2021
- Gesamtkaufpreis 235.000,- €
Lage
Das charmante Reihenhaus befindet sich in der malerischen Stadt Geislingen an der Steige, in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle in der Nähe, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.
Für junge Familien sind ebenfalls ideale Bedingungen geboten, da ein Kindergarten und eine Grundschule fußläufig erreichbar sind. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind ebenfalls komfortabel zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden und ermöglichen einen schnellen und bequemen Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Zudem ist die Anbindung an das Autobahnnetz ausgezeichnet, was Ihnen unkomplizierte Ausflüge in die umliegende Region ermöglicht.
Die Umgebung von Geislingen an der Steige zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und ein einladendes Wohnumfeld aus, das sowohl Naturliebhaber als auch diejenigen, die die Vorzüge einer gut angebundenen Stadt schätzen, begeistert.
Sonstiges
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