Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Ortschaft Storndorf, Schwalmtal. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt ca. 6.355 m².
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sieben Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und der gemütliche Kamin sorgt für behagliche Stunden an kalten Tagen.
Genießen Sie die vielseitige Nutzung des Gartens mit einer beeindruckenden Fläche von 2.815 m², die zum Entspannen oder zum Gärtnern einlädt. Obstbestände und mehrere Gewächshäuser bieten Raum für eigene Projekte. Die Immobilie verfügt zudem über eine großzügige Terrasse und zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien.
Entspannen Sie im Whirlpool oder in der Sauna und nutzen Sie die separate Werkstatt für Ihre handwerklichen oder kreativen Tätigkeiten. Ein Naturbrunnen und ein Holzschuppen im Garten sowie eine neuwertige Zentralheizung mit Flüssiggas sorgen für ein komfortables Wohnerlebnis.
Dank der ruhigen, naturnahen Lage am Ortsrand und der Nähe zur Schwalm eignet sich dieses Anwesen hervorragend für Tier- oder Pferdehaltung. Es besteht die Option, ein Teil von 2.704 m² des gesamten Grundstücks mit weiteren Bauplätzen und einer Werkstatt optional zu erwerben.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Naturverbundenheit und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten in diesem einzigartigen Zuhause.
Energieausweis
| Baujahr |
1984 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
56,52 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
16.04.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
B |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1984 |
| wesentlicher Energieträger |
Flüssiggas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Hochwertige Einbauküche
- Gemütlicher Kamin für wohlige Abende
- Praktischer Dachboden und komplett unterkellert
- Vielfältige Gartennutzung mit mehreren Sitzplätzen
- Eigener Naturbrunnen und Holzschuppen im Garten
- Separate Werkstatt für Heimwerker und Hobbybastler
- Zwei beheizte Whirlpools und Sauna für Wellness zuhause
- Großzügige Terrasse und Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Großzügiger Garten mit einer Fläche von 2815 m², inkl. Obstbestand und mehreren Gewächshäusern
- Naturverbundene, ruhige Lage am Ortsrand, nahe der Schwalm
- Optionales, angrenzendes Grundstück (2704 m²) mit weiterer Werkstatt und zwei Bauplätzen erwerbbar
- neuwertige Zentralheizung mit Flüssiggas (eigener Tank) für effiziente Wärmeversorgung
- dank des großen Grundstückes in Naturlage eine Pferdehaltung/ Tierhaltung möglich
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Storndorf, einem liebenswerten Ortsteil der Gemeinde Schwalmtal in Hessen. Nur einen kurzen Spaziergang von etwa 500 Metern trennt Sie vom lebendigen Ortszentrum, wo das ländliche Flair auf eine harmonische Gemeinschaft trifft.
In unmittelbarer Nähe finden Familien ideale Bedingungen: Ein Kindergarten und eine Grundschule sind jeweils nur rund 500 Meter entfernt, was den täglichen Weg zur Bildungsstätte sowohl für die Kleinen als auch für Eltern angenehm kurz gestaltet. Weiterführende Schulen wie die Hauptschule und Realschule in etwa 7,4 Kilometern Entfernung bieten den älteren Kindern vielfältige Möglichkeiten der Bildung, und auch das Gymnasium ist mit 13 Kilometern gut erreichbar.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in knapp 10 Kilometern zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene Autobahn, rund 8,78 Kilometer entfernt, gewährleistet, und eine Bushaltestelle fügt sich in die hervorragende Erreichbarkeit des Ortes ein, nur 650 Meter von Ihrer Haustür entfernt.
Storndorf bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Leben und einer angenehm erreichbaren städtischen Infrastruktur – ein ideales Zuhause für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Sonstiges
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