Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Geislingen an der Steige! Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem soliden, massiv gebauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und bietet insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Das 2015 renovierte Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC rundet den Komfort ab.
Die separate Einbauküche ist funktional und wird gegen einen monatlichen Aufpreis von 40 Euro genutzt. Die Wohnräume sind mit einem ansprechenden und frisch verlegten Vinylboden ausgestattet, während der Flur, das Bad, WC und die Küche mit pflegeleichten Fliesen versehen sind.
Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der vorhandene Keller, und Fahrräder können sicher im gemeinschaftlichen Fahrradkeller abgestellt werden.
Die 2-fach verglasten Kunststofffenster sowie die Gas-Zentralheizung tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Ein PKW-Außenstellplatz kann für 50 Euro monatlich angemietet werden. Besonders attraktiv: Das Dach samt Dachdämmung wurde 2024 erneuert, was die Energieeffizienz der Immobilie weiter verbessert.
Die Wohnung steht sofort zur Verfügung und ist perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet, die zentral und gleichzeitig ruhig wohnen möchten. Die Kaltmiete inkl. Küche und Stellplatz beträgt 850 Euro monatlich. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser attraktiven Immobilie überzeugen zu lassen!
Energieausweis
| Baujahr |
1980 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
108 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
28.10.2029 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1980 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- frisch renoviert
- Fliesenboden im Flur, Bad, WC & Küche
- Vinylboden in den Wohnräumen
- Bad mit Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- überdachter Balkon
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Bad & WC in 2015 renoviert
- Gas-Zentralheizung
- Dach inkl. Dachdämmung 2024 erneuert
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Einbauküche zzgl. 40,- € monatlich
- PKW-Außenstellplatz zzgl. 50,- € monatlich
- Gesamtkaltmiete 850,- € monatlich
Lage
Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Geislingen an der Steige im Süden Deutschlands, eingebettet in eine wunderschöne und ruhige Wohngegend. Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und eine ideale Anbindung an verschiedene Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, und die Nähe zur Autobahn ermöglicht einen schnellen Anschluss an das überregionale Straßennetz.
Für Familien mit Kindern ist diese Wohnung besonders vorteilhaft, denn ein Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie Realschule und Gymnasium befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel sind optimal zugänglich, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet, was eine hervorragende Anbindung an das städtische Verkehrsnetz gewährleistet. Diese Lage bietet den idealen Mix aus einer ruhigen Wohnatmosphäre und der schnellen Erreichbarkeit aller wichtigen städtischen Ziele.
Sonstiges
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