Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Gastronomiebetrieb in Bielefeld/Hoberge, einem einzigartigen Restaurant, das zum Kauf angeboten wird. In massiver Bauweise errichtet und hochwertig saniert, verspricht diese Immobilie Ihnen und Ihren Gästen ein unvergleichliches Restauranterlebnis.
Auf einer Nutzfläche von ca. 200 m² genießen Sie und Ihre Kunden die luxuriösen Annehmlichkeiten eines sorgfältig sanierten Restaurants. Der großzügige Gästebereich erstreckt sich über ca. 100 m², während die bodentiefen Fenster eine nahtlose Verbindung zur etwa 50 m² großen Außenterrasse schaffen – perfekt für Sommerabende und gesellige Treffen im Freien.
Die vorteilhafte Lage an der Hauptverkehrsstraße, nur 4 km von der Bielefelder Innenstadt und 5 km von der Universität Bielefeld entfernt, garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit. Zudem befindet sich der beliebte Heimat-Tierpark Olderdissen in nur 1 km Entfernung und lädt zu einem wunderbaren Rahmenprogramm ein.
Für den gastronomischen Betrieb stehen Ihnen neuwertige Personaltoiletten, eine gepflegte und hochwertige Küche sowie exzellente Lagermöglichkeiten mit direkter Warenanlieferung über die Tiefgarage zur Verfügung. Besonders vorteilhaft sind die reichlichen Parkmöglichkeiten, die vor allem zur Abendzeit bequemes Parken für Ihre Gäste sicherstellen.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, das einzige Restaurant in Hoberge zu übernehmen, und profitieren Sie von der bereits investierten Summe von über 100.000 € in die Sanierung der Restauranteinheit über die letzten Jahre.
Ergreifen Sie die Chance, ein bemerkenswertes kulinarisches Erlebnis zu schaffen und sich in der bielefelder Gastronomieszene zu etablieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses wunderbare Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Energieausweis
| Baujahr |
1979 |
| Zustand |
Saniert |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
*** Inventar wie Küche, Kühlkammer, Bartresen,Tische & Bänke , großer Schrank im Gästebereich für zzgl. 15.000€ ***
- neuwertiges Personal WC
- einziges Restaurant in Hoberge
- hochwertig saniertes Restaurant
- Gästebereich mit ca. 100m2 Fläche
- optimal an der Hauptverkehrsstraße gelegen
- gepflegte und hochwertige Küche vorhanden
- Warenanlieferung über die Tiefgarage direkt ins Zwischenlager
- ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden besonders zum Abend
- eigene Außenterrasse mit ca. 50m2 Fläche, optimal für den Sommer
- große bodentiefe Fenster zwischen Gästebereich und Außenterrasse
- Sanierungskosten der letzte 10 Jahre allein für die Restauranteinheit lagen bei über 100.000€
Lage
Das angebotene Restaurant befindet sich in Bielefeld im charmanten Stadtteil Hoberge. Diese Gegend vereint urbanes Flair mit der Ruhe einer wohnlichen Umgebung. Mit einer Entfernung von nur 3,47 km zum Stadtzentrum von Bielefeld bietet die Lage sowohl die Nähe zu den pulsierenden Angeboten der Innenstadt als auch die Vorzüge eines beschaulichen Viertels.
Über die nahe gelegene Autobahn, die in 3,63 km bequem erreichbar ist, ist das Restaurant optimal an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Auch der öffentliche Nahverkehr steht mit einer Bushaltestelle in nur 1,3 km Entfernung zur Verfügung, was eine hervorragende Erreichbarkeit garantiert.
Diese ausgezeichnete Lage macht das Restaurant zu einem attraktiven Standort für Gastgewerbe, der sowohl für lokale Gäste als auch für Besucher von außerhalb ideal ist. Die perfekte Kombination aus Zugänglichkeit und Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen trägt dazu bei, dass dies ein beliebter Treffpunkt in der Region ist.
Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
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