Objektbeschreibung
Willkommen in Groß Hehlen, einem charmanten Ortsteil von Celle, wo natürliche Schönheit und städtischer Komfort aufeinandertreffen. Unser neuestes Angebot, ein attraktives Wohnbaugrundstück, bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer ruhigen Feldrandlage zu verwirklichen.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 689 m² und ist gemäß §34 Nachbarbebauung besonders vorteilhaft für den Bau einer Doppelhaushälfte. Genießen Sie den Blick ins Grüne und die Privatsphäre, die diese Lage bietet, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in unmittelbarer Nähe haben.
Die Verfügbarkeit des Grundstücks ist flexibel und nach Vereinbarung möglich, sodass Sie Ihren Bauplänen individuell nachkommen können. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um in einer der gefragtesten Wohngegenden von Celle zu investieren und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses fantastische Grundstück näher vorzustellen.
Energieausweis
| Bebaubar nach |
Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung |
Unerschlossen |
| Bebaubar mit |
Doppelhaus, Einfamilienhaus |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Bebauung gemäß § 34 BauGB, individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
- Kompakte Grundstücksfläche von 689 m²
- Eignet sich für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte
- Optimale Infrastruktur mit hervorragender Verkehrsanbindung
- Feldrandlage
- kein Abriss notwendig
- Harmonische Nachbarschaft bietet ein angenehmes Wohnumfeld
- Direkter Zugang zur Natur: Ideal für Familien, Hundebesitzer und Naturfreunde
Lage
Dieses attraktive Grundstück befindet sich in der charmanten und ruhigen Umgebung von Groß Hehlen, einem begehrten Stadtteil von Celle. Die Lage vereint die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit der unmittelbaren Nähe zu städtischem Komfort. Innerhalb eines kurzen Spaziergangs von nur etwa 310 Metern erreichen Sie bequem Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, während eine Bushaltestelle nur etwa 180 Meter entfernt liegt und somit eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Für Familien mit kleinen Kindern bietet sich der Kindergarten in fußläufiger Entfernung von nur 400 Metern an, was den Tagesablauf erheblich erleichtert. Die Grundschule ist ebenfalls günstig gelegen und in weniger als 670 Metern erreichbar. Für ältere Schüler ist das nächstgelegene Gymnasium nur etwa 3,5 Kilometer entfernt und ebenfalls gut zu erreichen.
Diese Lage ist ideal für all jene, die ein friedvolles Wohnumfeld schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur verzichten zu müssen. Groß Hehlen verbindet das Beste aus beiden Welten und bietet eine ausgezeichnete Wohnqualität in einer der lebenswertesten Regionen von Celle.
Sonstiges
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