Objektbeschreibung
Stellen Sie sich ein Areal vor, das keine Grenzen kennt – ein Ort, an dem sich lukrative Rendite, idyllisches Wohnen und grenzenlose Gestaltungsfreiheit auf eindrucksvollen 50.000 Quadratmetern vereinen. In Zepelin wartet eine außergewöhnliche Liegenschaft darauf, von Ihnen neu definiert zu werden. Ob Sie einen modernen Ferienpark für Naturliebhaber erschaffen, ein zukunftsweisendes Mehrgenerationen-Projekt realisieren oder die bestehende, erfolgreiche Nutzung für Projektmitarbeiter und Monteure auf das nächste Level heben: Die Infrastruktur ist bereits perfekt vorbereitet.
Das Herzstück bildet ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit sechs durchdachten Wohneinheiten auf ca. 500 m², ergänzt durch einen Wintergarten und eine liebevolle Gartenlandschaft mit eigenem Teich, die sofort zum Verweilen einlädt. Doch das ist erst der Anfang. Auf dem komplett eingezäunten Gelände finden Sie eine charmante Tiny-House-Siedlung, voll ausgestattete Sanitär- und Gemeinschaftshäuser sowie eine professionelle Event-Infrastruktur. Mit einer 18 Meter langen Festhalle, einem riesigen, asphaltierten Festplatz und einer modernen Beschallungsanlage ist die Immobilie bereits heute die erste Adresse für Veranstaltungen und Catering.
Für Visionäre mit Tatendrang bietet das Anwesen zudem 1,5 Hektar sofort bebaubare Freifläche, zwei eigene Brunnen, einen Tierpark sowie massive Gerätehallen und Werkstätten. Hier erwerben Sie kein bloßes Grundstück, sondern ein funktionierendes Ökosystem mit asphaltierten Wegen und höchster Sicherheit durch massive Toranlagen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein vielseitiges Refugium zu übernehmen, das als autarker Rückzugsort ebenso glänzt wie als hochrentables Investmentprojekt. Entdecken Sie das Potenzial von Zepelin und lassen Sie Ihren Ideen den Raum, den sie verdienen.
Energieausweis
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- 5 Hektar großes Grundstück eingezäunt
- Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
- Großer überdachter Eingang
- Wintergarten, großzügige Süd-West-Terrasse
- Überdachter Süd-West-Balkon
- Teilweise unterkellert
- Diverse Wohnmobilstellplätze mit Strom- und Wasseranschluss
- Doppel Carport + Werkstatt
- Teich auf der Westseite
- Glasfaseranschluss vorhanden
- 5 Tinyhäuser mit Einbauküchen
- Duschhaus inklusive Waschmaschinen und Trockner
- Toilettenhaus für Damen und Herren
- Rollstuhlgerechtes Toilettenhaus
- Teehaus mit Küche
- Festplatz asphaltiert (10m x 50m)
- Festhalle mit Küche und Catering-Vorraum
- 2 Brunnen, 1x im Haus, 1x Mitte Grundstück
- Beschallungsanlage auf dem gesamten Gelände
- 2 stabile Einfahrts-Tore
- Hauptwege asphaltiert
- Diverse Kleintierstallungen und Unterstellmöglichkeiten für Groß -und Kleingeräte
- Tierpark separat eingezäunt
Lage
Diese einzigartige Freizeitanlage befindet sich in der idyllischen Gemeinde Zepelin, eingebettet in die sanfte Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Die Ortschaft bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erholung sowie guter Erreichbarkeit. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind in einem Abstand von etwa 4 Kilometern problemlos erreichbar, was den alltäglichen Bedarf abdeckt. Familien schätzen die Nähe zu Bildungseinrichtungen, da sowohl eine Grundschule als auch ein Kindergarten in kurzer Distanz liegen. Ein Gymnasium befindet sich in der nahegelegenen Umgebung und ist in ca. 10 Kilometern Entfernung zugänglich.
Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz wird durch die nahegelegene Autobahn gewährleistet, die etwa 16 Kilometer entfernt liegt, und eine Busverbindung ist in nur etwa 2 Kilometern erreichbar, was flexible Mobilität ermöglicht. Diese Lage eignet sich hervorragend für Investoren, die nach einem ruhigen, dennoch gut angebundenen Standort suchen, um eine Freizeitanlage zu betreiben. Die malerische Umgebung und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten machen Zepelin zu einem attraktiven Standort für Erholungssuchende und Unternehmer gleichermaßen.
Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Wichtiger Hinweis: Derzeit liegt für diese Immobilie noch kein Energieausweis vor. Wir möchten jedoch darauf hinweisen, dass das Fehlen des Energieausweises keinen Rückschluss auf die energetische Qualität des Objektes zulässt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie diese exquisite Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause!
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