Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Investitionsmöglichkeit in Zepelin – eine einzigartige Freizeitanlage, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Lage bietet. Das gesamte Gelände umfasst ca. 5 Hektar und eignet sich hervorragend für die Unterbringung von zum Beispiel Projektmitarbeitern / Handwerkern. Wofür es momentan auch genutzt wird.
Das Herzstück der Anlage bildet das großzügige Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, die sich auf einer Gesamtfläche von ca. 500 m² erstrecken. Jede Einheit ist durchdacht gestaltet und bietet angenehme Wohn- und Nutzflächen. Der teilweise unterkellerte Bau umfasst zudem einen Wintergarten sowie einen überdachten Balkon und Eingang. Zum direkten Umfeld gehören ein Doppel-Carport mit angeschlossener Werkstatt und eine liebevoll angelegte Gartenlandschaft mit Teich, die zur Entspannung einlädt.
Neben der Hauptimmobilie erwarten Sie fünf charmante Tinyhäuser mit jeweils 24 m², alle ausgestattet mit modernen Einbauküchen. Ergänzt wird das Angebot durch ein gut ausgestattetes Duschhaus mit Waschmaschinen und Trocknern, ein separates Toilettenhaus für Damen und Herren, ein Teehaus mit Küche sowie ein rollstuhlgerechtes Toilettenhaus.
Für Veranstaltungen stehen Ihnen ein großer Festplatz (10 x 50 m) mit Asphaltierung und eine großzügige Festhalle (8 x 18 m) mit Küche und Catering-Vorraum zur Verfügung. Das gesamte Gelände wird durch eine moderne Beschallungsanlage bedient.
Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über eindrucksvolle 5 Hektar, ist komplett eingezäunt und bietet ca. 1,5 Hektar Freifläche zur weiteren Bebauung. Zwei Brunnen sowie ein Tierpark, diverse Tier- und Großgerätehallen runden das Angebot ab. Hauptwege sind asphaltiert und das Gelände durch stabile Tore gesichert.
Ob als Investitionsprojekt, Erholungsanlage oder Veranstaltungsort – dieses facettenreiche Anwesen öffnet Ihnen Türen zu vielen Möglichkeiten der Gestaltung und Nutzung. Entdecken Sie das Potenzial und die Schönheit dieser außergewöhnlichen Immobilie in Zepelin.
Energieausweis
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- 5 Hektar großes Grundstück eingezäunt
- Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
- Großer überdachter Eingang
- Wintergarten, großzügige Süd-West-Terrasse
- Überdachter Süd-West-Balkon
- Teilweise unterkellert
- Doppel Carport + Werkstatt
- Teich auf der Westseite
- Glasfaseranschluss vorhanden
- 5 Tinyhäuser mit Einbauküchen
- Duschhaus inklusive Waschmaschinen und Trockner
- Toilettenhaus für Damen und Herren
- Rollstuhlgerechtes Toilettenhaus
- Teehaus mit Küche
- Festplatz asphaltiert (10m x 50m)
- Festhalle mit Küche und Catering-Vorraum
- 2 Brunnen, 1x im Haus, 1x Mitte Grundstück
- Beschallungsanlage auf dem gesamten Gelände
- 2 stabile Einfahrts-Tore
- Hauptwege asphaltiert
- Diverse Kleintierstallungen und Unterstellmöglichkeiten für Groß -und Kleingeräte
- Tierpark separat eingezäunt
Lage
Diese einzigartige Freizeitanlage befindet sich in der idyllischen Gemeinde Zepelin, eingebettet in die sanfte Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Die Ortschaft bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erholung sowie guter Erreichbarkeit. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind in einem Abstand von etwa 4 Kilometern problemlos erreichbar, was den alltäglichen Bedarf abdeckt. Familien schätzen die Nähe zu Bildungseinrichtungen, da sowohl eine Grundschule als auch ein Kindergarten in kurzer Distanz liegen. Ein Gymnasium befindet sich in der nahegelegenen Umgebung und ist in ca. 10 Kilometern Entfernung zugänglich.
Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz wird durch die nahegelegene Autobahn gewährleistet, die etwa 16 Kilometer entfernt liegt, und eine Busverbindung ist in nur etwa 2 Kilometern erreichbar, was flexible Mobilität ermöglicht. Diese Lage eignet sich hervorragend für Investoren, die nach einem ruhigen, dennoch gut angebundenen Standort suchen, um eine Freizeitanlage zu betreiben. Die malerische Umgebung und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten machen Zepelin zu einem attraktiven Standort für Erholungssuchende und Unternehmer gleichermaßen.
Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Wichtiger Hinweis: Derzeit liegt für diese Immobilie noch kein Energieausweis vor. Wir möchten jedoch darauf hinweisen, dass das Fehlen des Energieausweises keinen Rückschluss auf die energetische Qualität des Objektes zulässt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie diese exquisite Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause!
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