Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Etagenwohnung in Bremerhaven verbindet stilvolles Wohnen mit modernem Komfort. Auf ca. 98 m² Wohnfläche genießen Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei großzügigen Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein geschmackvolles Badezimmer.
Die Wohnung wurde in massiver Bauweise errichtet und vollständig renoviert, um Ihnen höchste Wohnqualität zu bieten. Der elegante Parkettboden verleiht den lichtdurchfluteten Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche bietet Ihnen viel Raum, Ihren kulinarischen Ideen freien Lauf zu lassen.
Ab 2026 werden dreifachverglaste Fenster verbaut, diese werden aus den hinterlegten Rücklagen bezahlt, was eine zusätzliche finanzielle Entlastung für Sie bedeutet.
Ein Balkon lädt dazu ein, in entspannter Atmosphäre die frische Luft zu genießen. Zusätzlich zur Wohnfläche steht Ihnen ein Kellerraum für weiteren Stauraum zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit zur Nutzung des Gartens, ideal für entspannte Stunden unter freiem Himmel oder für das Verwirklichen Ihrer gärtnerischen Pläne.
Für Ihr Fahrzeug ist ein eigener Parkplatz reserviert, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Bremerhavens und bietet Ihnen ein modernes und stilvolles Wohnumfeld. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!
Energieausweis
| Baujahr |
1955 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
88 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
22.09.2029 |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1955 |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Attraktive familienfreundliche Lage
- Moderne Einbauküche für kulinarische Erlebnisse
- Großer Balkon mit viel Platz zum Entspannen
- Gartennutzung für Naturliebhaber und Erholung im Freien
- Eigener Privatparkplatz
- Parkettboden
- Lichtdurchflutete Räume
- Keller für zusätzlichen Stauraum
- Fernwärmeheizung
- Ab 2026: Einbau von dreifachverglasten Fenster (Bezahlung durch vorhandene Rücklagenbildung der Gemeinschaft)
Lage
Diese Etagenwohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Bremerhaven, die sowohl Annehmlichkeiten als auch eine bequeme Erreichbarkeit bietet. Die Wohnung liegt in einem lebendigen Stadtteil, der durch seine charmante Wohnatmosphäre und die Nähe zum Stadtzentrum hervorsticht. Nur 2,56 km entfernt, ist das Herz von Bremerhaven rasch erreichbar, was sowohl Berufstätigen als auch Kulturinteressierten zugutekommt.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in nur 0,6 km Entfernung leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wird durch eine nahegelegene Bushaltestelle unterstrichen, die sich lediglich 120 Meter von der Wohnung entfernt befindet. Auch die Autobahn ist nach nur 1,83 km erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht.
Familien schätzen die kurze Distanz zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist nur 130 Meter entfernt, während eine Grundschule nach 160 Metern erreicht werden kann. Diese Nähe sorgt nicht nur für kurze Wege, sondern unterstützt auch den familiären Alltag mit maximaler Flexibilität.
Insgesamt bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus urbaner Lebensqualität und familienfreundlicher Infrastruktur in einer der begehrtesten Wohngegenden Bremerhavens.
Sonstiges
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