Objektbeschreibung
Zum Kauf steht eine attraktive Dachgeschosswohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2015 in Barsinghausen. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf modernes Wohnen legen. Die massiv gebaute Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst eine Wohnfläche von ca. 76 m², aufgeteilt in drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offene Wohnbereich, der sich harmonisch mit der hochwertigen Einbauküche und dem Essbereich vereint und zu geselligen Stunden einlädt. Ein Highlight dieser Einheit ist der sonnige Balkon in Süd-Ausrichtung, der für entspannte Stunden im Freien ideal ist.
Die Dachgeschosswohnung punktet mit moderner Ausstattung und energieeffizienter Bauweise als KfW-Effizienzhaus 70. Zur technischen Ausstattung gehören eine Gas-Zentralheizung mit Brennwertkessel, eine Fußbodenheizung sowie eine Wohnraum-Lüftungsanlage. Zudem sorgt Dreifach-Wärmeschutzverglasung für optimalen Schallschutz und Energieeinsparungen. Alle Räume sind mit warmem Echtholzparkett ausgestattet, was für ein behagliches Wohnambiente sorgt.
Zur Wohnung gehört ein eigener Carport-Stellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Hausgeld beträgt 240,00 € monatlich. Die Immobilie ist aktuell vermietet, Details zur Miethöhe teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Es handelt sich um eine kleine, gepflegte Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten, die ein harmonisches und privates Wohnumfeld bietet.
Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet alles, was das Herz begehrt, und ist die perfekte Wahl für alle, die stilvolles und komfortables Wohnen in Barsinghausen suchen.
Energieausweis
| Baujahr |
2015 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- derzeit vermietet, höhe der Miete erhalten Sie auf Anfrage
- eigener Stellplatz (Carport)
- KfW-Effizienzhaus 70
- Gas-Zentralheizung mit Brennwertkessel
- Fußbodenheizung
- Wohnraum-Lüftungsanlage
- Dreifach-Wärmeschutzverglasung
- Echtholzparkett in allen Räumen
- sonniger Balkon in Süd-Ausrichtung
- hochwertige EBK (Eigentum der Mieterin)
- helles, offenes Wohnzimmer mit Essbereich & Küche
Lage
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohnlage in Barsinghausen. Diese Neubausiedlung zeichnet sich durch eine gehobene Nachbarschaft und eine exzellente Infrastruktur aus.
In nur 1,4 Kilometern Entfernung erreichen Sie das Stadtzentrum, das Ihnen zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten lediglich 0,6 Kilometer entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt. Für Familien mit Kindern stehen diverse Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in der Nähe zur Verfügung: Ein Kindergarten ist nur 530 Meter entfernt, die Grundschule in knapp einem Kilometer und eine Realschule ist in 1,3 Kilometern erreichbar. Die weiterführende Schule liegt in einer Entfernung von 3 Kilometern.
Darüber hinaus sind Sie mit dem Auto in weniger als 4 Kilometern auf der Autobahn, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen gewährleistet. Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel aus ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage und der Nähe zu urbanen Angeboten.
Sonstiges
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