Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung in Laichingen bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis mit stilvollem Komfort und durchdachtem Design. Auf großzügigen 106 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Bauweise ein Gefühl der Weite vermittelt. Der erhöhte Wohnbereich fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zu entspannten Abenden ein.
Die gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1995 besticht durch massive Bauweise und bietet auf zwei Etagen den Komfort eines Eigenheims. Mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare und Familien. Das exklusive Badezimmer und das zusätzliche separate WC erfüllen höchste Ansprüche.
Zwei Balkone laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und die Sonnenstrahlen auf sich wirken zu lassen. Der Tiefgaragenstellplatz bietet Sicherheit für Ihr Fahrzeug, während der Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zusätzlichen Stauraum bieten. Ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller rundet das praktische Angebot ab.
Diese Maisonette-Wohnung vereint geschmackvolle Eleganz mit praktischen Annehmlichkeiten und ist die perfekte Wahl für all jene, die zeitgemäßen Wohnkomfort schätzen. Willkommen in Ihrem Traumdomizil!
Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Auch ein 360°-Rundgang ist möglich, lehnen Sie sich zurück und klicken Sie sich durch den detaillierten 360°-Rundgang. Den Link zum Rundgang finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.
Energieausweis
| Baujahr |
1995 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
92 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
30.05.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1995 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Erhöhter Wohnbereich
- Zwei Balkone
- Sep. WC
- Exklusives Badezimmer
- Kellerraum vorhanden
- gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000,- €)
- Gesamtkaufpreis 349.000,- €
Lage
Die hier angebotene Maisonettewohnung befindet sich in zentraler Lage im charmanten Städtchen Laichingen, bekannt für seine historische Architektur und die Nähe zur idyllischen Schwäbischen Alb. Die Entfernung bis ins Zentrum beträgt lediglich etwa 450 Meter, wodurch Annehmlichkeiten wie Cafés, Restaurants und lokale Geschäfte bequem zu Fuß erreichbar sind.
Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten nur etwa 1 Kilometer entfernt. Die Anbindung an die Autobahn ist mit nur 2 Kilometern ebenfalls hervorragend, was die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form einer nahegelegenen Bushaltestelle in circa 1,5 Kilometern schnell erreichbar.
Familien finden in der Umgebung ein breites Bildungsangebot vor: Ein Kindergarten befindet sich in 2 Kilometer Entfernung, während Grund-, Real- und Gymnasialschulen jeweils nur etwa 1,5 Kilometer entfernt liegen. Die nächstgelegene Hauptschule ist in 6 Kilometern zu erreichen.
Diese zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in Laichingen bietet eine erstklassige Lebensqualität sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs.
Sonstiges
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