Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - ein modernes und komfortables Einfamilienhaus in bester Lage von Hambühren. Dieses hochwertige Objekt, das 2025 in solider Massivbauweise fertiggestellt werden soll, bietet Ihnen auf zwei Etagen ein harmonisches Wohnkonzept und die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 500 m² eignet sich dieses Haus ideal für Familien und Paare, die Wert auf Stil und Funktionalität legen. Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zwei elegant gestaltete Badezimmer sind geplant: eines befindet sich im Erdgeschoss und das andere im Obergeschoss, beide sorgen für Wohlfühlkomfort und sind sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend gestaltet.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zur westlich ausgerichteten Terrasse und gewährt Ihnen einen wunderschönen Blick in den Garten. Hier können Sie sonnige Tage und laue Abende im Freien genießen und Ihre persönlichen Gartenträume verwirklichen. Eine Treppe führt Sie vom Hauptflur im EG in das Obergeschoss.
Ein zusätzlicher Vorteil dieses Neubaus in Hambühren ist der vorhandene PKW-Stellplatz, der Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus bietet. Ebenso haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sie können aus einer Vielzahl an Böden, Fliesen, Türen und anderen Materialien wählen, um Ihr Zuhause einzigartig zu machen.
In diesem Neubau vereinen sich modernes Design und eine behagliche Wohnatmosphäre, ergänzt durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Es erwartet Sie ein Qualitätszuhause in begehrter Lage, das jede Ihrer Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen erfüllt.
Nutzen Sie die Chance, dieses exklusive Neubauprojekt Ihr Zuhause zu nennen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier fangen Wohnträume an!
Energieausweis
| Baujahr |
2025 |
| Zustand |
Neubau |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Zwei Etagen
- Massivbauweise
- Fertigstellung in 2025
- Drei Schlafzimmer im OG
- Zwei Badezimmer (EG und OG)
- offenes, modernes Wohnkonzept
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
- Individuell gestaltbarer Innenausbau
- Auswahl an Böden, Fliesen und Türen
- Westterrasse vom Wohnzimmer zugänglich
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung im malerischen Ort Hambühren, Deutschland. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und zugleich guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten bequem in nur 1 km Entfernung erreichbar. Eltern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen: Ein Kindergarten befindet sich lediglich 0,66 km entfernt, während die Grund- und Hauptschulen in einer Distanz von ca. 0,7 km bzw. 0,65 km liegen. Für ältere Schüler sind die Realschule und das Gymnasium in 2,3 km bzw. 2,9 km gut zu erreichen.
Pendlern steht die Autobahn in einer Entfernung von 14,28 km zur Verfügung, was eine schnelle Verbindung in umliegende Städte ermöglicht. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in nur 0,17 km Nähe gewährleistet.
In Kombination mit der idyllischen Umgebung bietet diese Wohnlage eine hervorragende Lebensqualität für alle, die einen ruhigen Rückzugsort ohne Verzicht auf zentrale Annehmlichkeiten suchen.
Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
***
Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner!
Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
