Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein unvergleichliches Wohnbaugrundstück in der charmanten Stadt Osnabrück Pyer!
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 5.000 m² bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die von einem maßgeschneiderten Eigenheim träumen – oder die Realisierung eines bereits projektierten Zweifamilienhauses mit vorliegender Baugenehmigung ins Auge fassen.
Die ruhige Lage am Stadtrand und das naturnahe Umfeld schaffen eine perfekte Kulisse für Ihr zukünftiges Zuhause. Besonders interessant ist dieses Grundstück für Menschen mit einer Affinität zu Pferden oder anderen Hoftieren – die weitläufige Fläche und die idyllische Umgebung eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Dank der hervorragenden Infrastruktur in Osnabrück profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und das lebendige Stadtleben, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer grünen, harmonischen Umgebung genießen.
Energieausweis
| Bebaubar nach |
Aussengebiet (§35BauGB) |
| Erschliessung |
Erschlossen |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität
- Ca. 5.000 m² Grundstücksfläche, teilbar ab 2000qm
- Möglichkeiten für großzügige Garten- und Freizeitflächen
- Umgeben von reizvoller Landschaft und gleichzeitig stadtnah
- Ruhige, naturnahe Lage mit perfekter Anbindung an die Stadt
- Ideal für Pferdehaltung, Kleintierhaltung oder Hobbylandwirtschaft
- Vorliegende Baugenehmigung für ein projektiertes Zweifamilienhaus
- Weitläufige Grundstücksgröße mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
- Sehr gute Versorgung im Umfeld (Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte)
- Optimale Verkehrsanbindung (ÖPNV, Autobahn in wenigen Minuten erreichbar)
Lage
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage in Osnabrück, die durch ihre Nähe zum Stadtzentrum besticht. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das pulsierende Herz der Stadt, während Ihnen gleichzeitig die Ruhe eines Wohnviertels geboten wird. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten sind lediglich einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass die Versorgung mit den täglichen Bedürfnissen mühelos möglich ist.
Bildungsstätten für alle Altersgruppen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden – von Kindergärten über Grund- und Hauptschulen bis hin zu Gymnasien. Diese Nähe zu Bildungseinrichtungen ist ideal für Familien geeignet. Auch Pendler werden die Nähe zur Autobahn zu schätzen wissen, die eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet.
Die enge Taktung des öffentlichen Nahverkehrs, erreichbar in wenigen Schritten, sorgt für Flexibilität und Mobilität im Alltag. Der Stadtteil selbst überzeugt durch sein angenehmes Wohnumfeld und die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten, was ihn zu einem attraktiven Ort für all diejenigen macht, die das urbane Leben mit der Nähe zur Natur verbinden möchten. Dieses Grundstück bietet Ihnen eine hervorragende Basis für Ihr künftiges Eigenheim in Osnabrück.
Sonstiges
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