Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Raunheim! Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in ruhiger Lage und bietet Ihnen auf ca. 28 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen. Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines soliden, im Jahr 1967 erbauten Wohngebäudes und beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Das Apartment umfasst ein großzügiges Zimmer, das ideal als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann, sowie eine Einbauküche, die Ihnen ausreichend Möglichkeiten zum Kochen und Verweilen bietet. Das gepflegte Badezimmer fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept der Wohnung ein.
Das Hausgeld beträgt monatlich 200,00 €, und der Zugang zu einem Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Genießen Sie die Vorzüge einer massiven Bauweise und die Sicherheit, in einem unterkellerten Gebäude zu wohnen.
Ob Sie auf der Suche nach Ihrem ersten Eigenheim sind oder in eine renditestarke Investition investieren möchten, diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Die zentral gelegene Wohnung ist ein idealer Ausgangspunkt für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieses charmante Zuhause bietet, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
| Baujahr |
1967 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
156,48 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
26.03.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1967 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Modernisiertes Badezimmer (renoviert Ende 2021)
- Dreifach verglaste Fenster (ersetzt 2019)
- Erneuerte Decken (2021)
- fünf Etagen im Gebäude
- Wohnfläche 28,08 m²
- Kellerraum
- Massivbau (erbaut 1967)
- Leerstehend
Lage
Diese ansprechende Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage im charmanten Raunheim. Die Wohngegend besticht durch ihre Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben angenehm und bequem gestalten. Einkaufsmöglichkeiten sind in etwa 1,74 km erreichbar und bieten eine Vielfalt an Geschäften für den täglichen Bedarf.
Für Pendler und Reisende erweist sich die günstige Anbindung an die Autobahn als besonders vorteilhaft, die sich lediglich 1,52 km entfernt befindet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend integriert; die nächste Bushaltestelle erreichen Sie bequem in nur 0,46 km. Familien werden die fußläufige Nähe zu Bildungseinrichtungen wie dem Kindergarten schätzen, der nur 190 Meter entfernt liegt, sowie die Grundschule in etwa 0,74 km Entfernung. Für eine weiterführende Bildung steht ein Gymnasium in einer Entfernung von rund 2,81 km zur Verfügung.
Die Lage dieser Wohnung bietet somit eine perfekte Kombination aus familienfreundlicher Umgebung und hervorragender Infrastruktur, die sowohl in Freizeit als auch im Berufsleben überzeugt.
Sonstiges
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