Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Fulda / Aschenberg! Diese exquisite Dachgeschosswohnung zur Miete vereint modernen Komfort mit einer erstklassigen Lage. Im Jahr 1984 in massiver Bauweise errichtet und kürzlich vollständig renoviert, bietet die Wohnung auf ca. 95 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Ambiente.
Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Büro, die durch großzügige Fenster mit natürlichem Licht durchflutet werden. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Eine moderne Einbauküche, ausgestattet mit den neuesten Elektrogeräten, erlaubt kulinarische Entfaltung und gesellige Stunden.
Entspannen Sie auf einem der beiden großzügigen Balkone, die ideal sind, um die ruhige, grüne Umgebung zu genießen, oder entdecken Sie den angrenzenden Wald für ausgedehnte Spaziergänge und Erholung in der Natur.
Die tierfreundliche Politik (nach individueller Absprache) und ein strikt rauchfreies Haushalt sorgen für ein gesundes und harmonisches Wohnklima. Mit einer effizienten Zentralheizung bleibt Ihr Zuhause das ganze Jahr über behaglich.
Für Berufstätige und Technikliebhaber bietet das ultraschnelle Internet mit 250 Mbit/s ideale Voraussetzungen für nahtloses Streaming und komfortables Arbeiten im Home-Office.
Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur dieser begehrten Umgebung. Neben der Nähe zur Natur sind die Verkehrsanbindungen exzellent, sodass Sie schnell und unkompliziert Ihr Ziel erreichen.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die stilvolles Wohnen in einem ruhigen und angesehenen Stadtteil wünschen. Zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Energieausweis
| Baujahr |
1984 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
67,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
29.08.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
B |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1984 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Bitte keine Anfragen vom Jobcenter und Großfamilien
- Tierfreundliche Politik nach individueller Absprache
- Moderne Einbauküche mit neuesten Elektrogeräten
- Erstklassige und ruhige Lage in begehrter Umgebung
- Effiziente Zentralheizung für behaglichen Wohnkomfort
- Strikt rauchfreier Haushalt für ein gesundes Wohnklima
- Unmittelbare Waldnähe für Natur- und Erholungsfreunde
- Zwei großzügige Balkone für entspannte Stunden im Freien
- Hervorragende Infrastruktur mit schnellen Verkehrsanbindungen
- Ultraschnelles Internet mit 250 Mbit/s für nahtloses Streaming und Home-Office-Optionen
Lage
Diese exquisite Dachgeschosswohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Aschenberg von Fulda, einer Stadt, die sowohl für ihre Kultur als auch für ihre wirtschaftliche Dynamik bekannt ist. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und idyllischer Umgebung.
Das Stadtzentrum von Fulda ist in nur etwa 4,4 Kilometern bequem erreichbar und lädt mit einer Vielfalt an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten zu Besuchen ein. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten nur 600 Meter entfernt, sodass Besorgungen schnell erledigt sind.
Die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz wird durch die Nähe zur Autobahn gewährleistet, die sich in nur 3,43 Kilometern Entfernung befindet. Zudem ist eine Bushaltestelle gerade einmal 180 Meter entfernt, was eine flexible und umweltfreundliche Mobilität ermöglicht.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung ideale Bedingungen: Ein Kindergarten ist lediglich 390 Meter entfernt, während die Grundschule in 650 Metern erreichbar ist. Auch weiterführende Schulen sind bequem erreichbar, mit einer Realschule in 3,51 Kilometern und einem Gymnasium in 3,5 Kilometern Entfernung.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit, ideal für Menschen, die das Leben in einer lebendigen Stadt mit all ihren Annehmlichkeiten schätzen.
Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
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