Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neustadt am Rübenberge! Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 110 m² viel Platz für Ihre Familie. Die solide, massive Bauweise und der gepflegte Zustand des Hauses garantieren ein langfristiges und sicheres Wohnvergnügen.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Ruhe und Komfort bieten. Ein modern ausgestattetes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den täglichen Komfort. Die moderne Küche, die 2020 installiert wurde, lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Der teilweise unterkellerte Bereich bietet viel Stauraum sowie eine Werkstatt und einen Vorratsraum im Souterrain, insgesamt ca. 48 m² Nutzfläche – ideal für Stauraum oder als Hobbyraum. Der attraktive Split-Level-Stil des Hauses schafft einzigartige und gemütliche Wohnräume. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Gartennutzung: Die Terrasse wurde 2024 neu überdacht und gepflastert, und der eingezäunte, nicht einsehbare Garten bietet ideale Privatsphäre. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Das Wohn- und Esszimmer ist mit einem eleganten Parkettfußboden ausgestattet und bietet einen schönen Blick in den Garten. Moderne Schüco-Fenster aus dem Jahr 2019 mit Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage mit elektrischem Garagentor und ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage zur Verfügung. Das Haus ist ideal für Familien, die naturnah, aber dennoch stadtnah wohnen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
| Baujahr |
1977 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Gäste WC
- Gasheizung von 2010
- Keller mit viel Stauraum
- Moderne Küche aus 2020
- Attraktive Split-Level-Bauweise
- Garage und zusätzlicher Stellplatz
- Werkstatt und Vorratsraum im Souterrain
- Parkettfußboden im Wohn- und Esszimmer
- Moderne Fenster (Schüco, 2019) mit Rollläden
- Wohn- und Esszimmer mit schönem Gartenblick
- Terrassenüberdachung und Pflasterung neu aus 2024
- Eingezäunter, nicht einsehbarer Garten – ideal für Privatsphäre
- Garage mit elektrischem Garagentor + Stellplatz vor der Garage
Lage
Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Neustadt am Rübenberge, einer malerischen Stadt in Niedersachsen. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Infrastruktur. Innerhalb weniger Minuten erreicht man den Ortskern, wo diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen.
Für Familien ist die hervorragende Anbindung an Bildungseinrichtungen besonders attraktiv: Ein Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt, eine Grundschule kann ebenfalls bequem zu Fuß erreicht werden und das nahegelegene Gymnasium bietet ebenfalls kurze Wege. Weitere Schulen, wie die Realschule und die Hauptschule, sind in der näheren Umgebung angesiedelt und bequem per Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet, und auch die Erreichbarkeit größerer Städte ist durch die Autobahn in Reichweite sichergestellt. Die malerische Natur der Region lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität in dieser idyllischen Wohnlage.
Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
***
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