Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein einzigartiges Baugrundstück in zentraler Lage von Weyhausen, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten für den Bau Ihrer Traumimmobilie bietet. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 669 m² bietet dieses Wohnbaugrundstück genügend Raum, um Ihre Wohnwünsche zu verwirklichen. Die vorhandene Zufahrt erleichtert den Zugang und die Bebauung des Grundstücks, wobei ein vorhandener Bebauungsplan eine klare Orientierung für Ihr Bauvorhaben bietet. Die Verfügbarkeit ist flexibel und nach Vereinbarung möglich, sodass Sie Ihre Baupläne nach Ihren individuellen Vorstellungen umsetzen können. Nutzen Sie die Chance, in eine zukunftssichere Lage in Weyhausen zu investieren, und gestalten Sie Ihr eigenes Wohnerlebnis in einer aufstrebenden Gemeinde. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.
Energieausweis
| Bebaubar nach |
Bebauungsplan (§30BauGB) |
| Erschliessung |
Unerschlossen |
| Bebaubar mit |
Doppelhaus, Einfamilienhaus |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Ideale Grundstücksgröße
- Mit ca. 669 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ggf. ein kleines Mehrfamilienhaus (je nach B-Plan).
Gute Verkehrsanbindung
-Schneller Anschluss an die B188 und die A39 – Wolfsburg, Gifhorn und Umgebung sind in wenigen Minuten erreichbar. Perfekt für Pendler!
Klar definierter Bebauungsplan
- Der vorhandene Bebauungsplan sorgt für Planungssicherheit und klare baurechtliche Vorgaben – ideal für eine zügige Umsetzung Ihres Bauvorhabens.
Angenehme Wohnumgebung
- Gepflegtes Wohnumfeld mit viel Grün und Nachbarschaft – attraktiv für Familien, Paare
Lage
Willkommen in Weyhausen, einer charmanten Gemeinde im Herzen Niedersachsens, die durch ihre attraktive Lage und hervorragende Anbindung besticht. Dieses Grundstück bietet nicht nur eine hervorragende Gelegenheit für Wohnbauprojekte, sondern liegt zudem äußerst zentral, nur wenig entfernt vom lebendigen Ortskern.
Weyhausen ist bekannt für seine hervorragend ausgebaute Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbarer Nähe bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen liegt in unmittelbarer Nähe, darunter ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Realschule. Auch die Jüngsten müssen keine weiten Wege zurücklegen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn von Vorteil, die schnelle und einfache Verbindungen in die umliegenden Städte sicherstellt.
Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Zentralität, ideal für Familien sowie alle, die in einer gut angebundenen Gemeinschaft leben möchten. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieser Standort in Weyhausen für Ihre Wohnträume bereithält.
Sonstiges
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