Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus in der geschätzten Lage von Bad Münder am Deister. Dieses gepflegte Eigenheim, das 1966 in massiver Bauweise errichtet wurde, überzeugt nicht nur durch seine solide Architektur, sondern auch durch zahlreiche Modernisierungen, die es auf den aktuellen Stand der Technik bringen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 217 m² bietet dieses Haus über zwei Etagen hinweg ausreichend Platz und Komfort. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Herzstück des Hauses bildet die praktische Einbauküche, die mit hochwertigem Induktionsherd ausgestattet ist.
Für wohlige Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung, die erst 2021 erneuert wurde. Im Jahr 2017 wurden das Dach und die dazugehörige Dämmung umfassend saniert, während die Fenster bereits 1999 modernisiert und mit praktischen Rollläden ausgestattet wurden. Eine zusätzliche Entkalkungsanlage trägt zum Komfort bei.
Der sonnige Garten in Süd-Ausrichtung bietet viel Platz zum Entspannen und Gärtnern, während die Terrasse und die Loggia zum Verweilen einladen. Genießen Sie die ruhige Wohnlage in einem ansprechenden Wohngebiet, die sich ideal für Familien und Ruhesuchende eignet.
Das Haus ist voll unterkellert und umfasst eine eigene Garage, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache, sodass sich individuelle Wünsche in der Planung berücksichtigen lassen.
Dieses attraktive Angebot, das sowohl durch seine gepflegte Substanz als auch durch seine moderne Ausstattung besticht, ist eine seltene Gelegenheit für Immobilieninteressierte, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen!
Energieausweis
| Baujahr |
1966 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2021 |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- eigene Garage im Kaufpreis enthalten
- Gas-Zentralheizung aus 2021
- Dach inkl. Dämmung aus 2017
- Fenster 1999 saniert inkl. Rollläden
- Entkalkungsanlage vorhanden
- Einbauküche mit Induktion inklusive
- sonniger Garten & Terrasse in Süd-Ausrichtung
- Loggia nach Süden gerichtet
- ruhige Lage im Wohngebiet
- voll unterkellert
Lage
Das einladende Reihenmittelhaus befindet sich im Herzen von Bad Münder am Deister, einer charmanten Stadt in Niedersachsen, die für ihre idyllische Lage bekannt ist. Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an das urbane Leben und liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sämtliche Annehmlichkeiten bequem zu Fuß zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in weniger als einem Kilometer Entfernung erreichbar. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von Vorteil: Ein Kindergarten befindet sich nur 400 Meter entfernt, und die örtliche Grundschule sowie die Realschule sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen wie ein Gymnasium sind in einer kurzen Fahrtzeit erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Trotz der zentralen Lage ist der Zugang zur Autobahn in nur wenigen Kilometern gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sicherstellt.
Bad Münder am Deister bietet die perfekte Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Hier genießen Sie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, während Sie gleichzeitig in einer friedlichen und familienfreundlichen Umgebung leben.
Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
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