Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im Umland von Neustadt! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2017, besticht durch seine hochwertige Massivbauweise und den gepflegten Zustand. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² bietet dieses Anwesen viel Platz und Komfort für die ganze Familie.
Mit einer Wohnfläche von ca. 219 m² verteilt über zwei Etagen, erwartet Sie eine moderne und zugleich gemütliche Atmosphäre. Insgesamt sechs Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer, bieten Ihnen ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit kleinen Veränderungen können weitere Schlafzimmer bzw. Räume geschaffen werden.
Der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kaminofen lädt zu entspannten Abenden ein, während die offene Einbauküche Hobbyköche begeistert. Im Erd- und Obergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme.
Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer großzügigen Terrasse oder nehmen Sie ein erfrischendes Bad im Swimming-Pool auf der Süd-West-Seite des Gartens. Das gepflegte Grundstück bietet zudem einen eigenen Brunnen und mehrere Hundezwinger, die im Kaufpreis inbegriffen sind.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Carports sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Eine Genehmigung für einen weiteren Carport ist vorhanden. Die Ausstattung wird durch eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher und doppeltverglasten Kunststofffenstern mit elektrischen Rollläden vervollständigt. Ein Glasfaser-Anschluss sorgt für zukunftssichere Kommunikationstechnologie.
Verfügbar ab sofort, lässt dieses exklusive Wohnobjekt keine Wünsche offen und erwartet seine neuen Besitzer. Zögern Sie nicht, dieses einmalige Angebot zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
| Baujahr |
2017 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- 2 Carports + 2 Stellplätze
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher
- Fußbodenheizung EG & OG
- Kaminofen im Wohnzimmer
- großzügiger Wohn- & Essbereich
- Swimming-Pool auf der Süd-West-Seite
- sonnige Terrasse
- Fenster Kunststoff doppelt-verglast inkl. Rollläden (elektrisch)
- Einbauküche inklusive
- Glasfaser-Anschluss vorhanden
- Brunnen im Garten
- mehrere Hundezwinger inklusive
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung von Neustadt am Rübenberge, einer malerischen Stadt in Niedersachsen. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung.
In unmittelbarer Nähe, nur etwa 400 Meter entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und dem Stadtzentrum sicherstellt. Dies ist ideal für Pendler oder für Familien, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind.
Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie Haupt-, Real-, und Gymnasium sind bequem in einem Radius von etwa 6 Kilometern erreichbar und bieten eine hervorragende Bildungsinfrastruktur für Familien mit Kindern. Die Nähe zu Schulen sorgt dafür, dass Bildungseinrichtungen leicht erreichbar sind und lange Schulwege vermieden werden können.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 6,5 Kilometern schnell zu erreichen, sodass auch das Shopping bequem gestaltet werden kann. Die Anbindung an die Autobahn in etwa 7 Kilometern macht das Reisen in die umliegenden Städte einfach und unkompliziert.
Diese Lage ist ideal für Naturliebhaber sowie Familien, die das Leben auf dem Land schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Anbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen. Erleben Sie hier die perfekte Symbiose aus Ruhe und Erreichbarkeit, die dieses Wohngebiet so attraktiv macht.
Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
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