Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Mühlenbeck! Diese neuwertige Doppelhaushälfte, 2024 in solider Massivbauweise errichtet, verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage und einem durchdachten Grundriss. Auf ca. 107 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause, das mit 4,5 Zimmern reichlich Platz für die ganze Familie bietet. Drei gemütliche Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten, während zwei moderne Badezimmer den Alltag mit Komfort und Funktionalität bereichern.
Das Herzstück bildet die offene Küche, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht und optional innerhalb von nur vier Wochen geliefert werden kann. Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage, während eine ca. 15 m² große Terrasse im Erdgeschoss zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht – ideal für entspannte Stunden im Freien. Der großzügige Dachboden bietet wertvollen Stauraum und sorgt dafür, dass sich Wohnen und Ordnung perfekt verbinden lassen.
Auch technisch überzeugt das Haus: LAN-Anschlüsse in jedem Zimmer, Industrie-Vinylboden, KfW-55-Standard sowie ein Stellplatz, der optional mit einer Wallbox ausgestattet werden kann, machen dieses Objekt besonders zukunftsorientiert. Schulen und Kitas befinden sich fußläufig in der Nähe, wodurch das Haus ideal für Familien geeignet ist.
Erleben Sie ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit Wohlfühlcharakter und genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und bester Anbindung in Mühlenbeck.
Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Auch ein 360°-Rundgang ist möglich, lehnen Sie sich zurück und klicken Sie sich durch den detaillierten 360°-Rundgang. Den Link zum Rundgang finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.
Energieausweis
| Baujahr |
2024 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
01.01.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
A+ |
| Endenergiebedarf |
14,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2024 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdwärme |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Baujahr 2024, Massivbauweise
- ca. 107 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmer
- Drei Schlafzimmer, zwei moderne Bäder
- Offene Küche (optional in 4 Wochen lieferbar)
- Bodentiefe Fenster, 3-fach-Verglasung
- Terrasse im EG (ca. 15 m²) zur alleinigen Nutzung
- Großzügiger Dachboden als Stauraum
- LAN-Anschluss in jedem Zimmer
- Pflegeleichter Industrie-Vinylboden
- KfW-55-Energieeffizienzstandard
- Stellplatz, optional mit Wallbox
- Ruhige Lage, Schule und Kita fußläufig erreichbar
Lage
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im malerischen Mühlenbeck, einer idyllischen Gemeinde nördlich von Berlin. Mühlenbeck zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert.
Einkaufsmöglichkeiten sind nur 1,1 km entfernt, sodass Besorgungen bequem erledigt werden können. Die Nähe zur Autobahn, die lediglich 0,48 km entfernt liegt, ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und das Stadtzentrum von Berlin, was besonders für Pendler ideal ist.
Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut erreichbar, mit einer Bushaltestelle in nur 0,3 km Entfernung. Für Fahrten in die Berliner Innenstadt steht zudem eine U-Bahn-Station zur Verfügung, die in etwa 9,32 km erreicht werden kann.
Familien werden die kurzen Wege zu Bildungseinrichtungen schätzen. Eine Grundschule befindet sich in gerade einmal 1,16 km Entfernung, während Haupt- und Realschulen jeweils 1 km entfernt liegen. Kinder im Vorschulalter können einen Kindergarten besuchen, der in etwa 3,28 km erreichbar ist. Ein Gymnasium rundet das Bildungsangebot ab und ist in 6,06 km Entfernung bequem zu erreichen.
Die Lage der Wohnung kombiniert das Beste aus zwei Welten – die Ruhe und Erholungsmöglichkeiten einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und Bildungseinrichtungen.
Sonstiges
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