Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses attraktive Baugrundstück in der charmanten Gemeinde Fredenbeck. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 900 m² bietet es Ihnen den perfekten Raum, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und verfügt über vorhandene Anschlüsse für Gas, Abwasser und Strom – ein optimales Fundament für Ihr Bauvorhaben.
Die idyllische Lage in Fredenbeck verbindet ländliches Flair mit guter Anbindung an den urbanen Komfort. Genießen Sie die natürliche Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von der guten Infrastruktur der Region. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in eine vielversprechende Immobilie zu investieren, die Ihre Wohnträume Realität werden lässt.
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Energieausweis
| Erschliessung |
Erschlossen |
| Bebaubar mit |
Einfamilienhaus |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Kein Abriss notwendig
- Grundstück mit Süd-Lage
- Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses
- GRZ von 0,4 bietet Flexibilität für die Bebauung
- Gewachsene Wohnsiedlung - geprägt durch Einfamilienhäuser
- Harmonische Nachbarschaft bietet ein angenehmes Wohnumfeld
- Voll erschlossenes Grundstück für einen unkomplizierten Baustart
- Perfektes Wohnumfeld für Familien, das Ruhe und Gemeinschaft vereint
- Ruhige und attraktive Lage in Fredenbeck, eingebettet in malerische Natur
- Großzügige Grundstücksgröße von ca. 900 m² für viel Freiheit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Lage
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im idyllischen Fredenbeck, einer charmanten Gemeinde im Herzen von Niedersachsen. Umgeben von einer harmonischen Mischung aus Natur und Wohngebieten, bietet diese Lage eine ideale Umgebung für ein neues Zuhause.
Der Alltag lässt sich hier bequem gestalten: Einkaufsmöglichkeiten sind lediglich 2 km entfernt, sodass alle Besorgungen schnell und einfach erledigt werden können. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wird durch eine Bushaltestelle in nur 40 Metern Entfernung gewährleistet, was den Standort besonders interessant für Pendler macht.
Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen. Der nächste Kindergarten ist nur 1,5 km entfernt, während die Grundschule in nur 540 Metern zu Fuß erreichbar ist. Weiterführende Schulen wie Hauptschule und Realschule sind lediglich 2,3 km entfernt und das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in 7,5 km Entfernung, wodurch für die Bildung und den Schulweg Ihrer Kinder bestens gesorgt ist.
Die Anbindung an die Autobahn ist mit knapp über 8 km Entfernung ebenfalls sehr gut, was eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen erlaubt.
Diese Lage vereint die Vorzüge ländlicher Ruhe mit urbaner Nähe und bietet ideale Bedingungen für ein Zuhause, das sowohl Rückzugsort als auch Ausgangspunkt für vielfältige Aktivitäten sein kann.
Sonstiges
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