Objektbeschreibung
Ein einmaliges Grundstück in Falkensee bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Areal von 975,6 m² lässt sich ein Einfamilienhaus mit Carport und Garten nach individuellen Vorstellungen realisieren. Nach einer beispielhaften Planung könnte das Kerngebäude mit Satteldach etwa 12 m x 9,5 m groß sein, die Brutto-Grundfläche von Erdgeschoss und Dachgeschoss würde rund 224 m² betragen – ausreichend Platz für offene Wohnbereiche, Rückzugsräume und gemütliche Familientage.
Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen: Wasser, Strom und sogar Internet liegen an, sodass einem zügigen Baubeginn nichts im Wege steht. Es besticht durch seine ruhige Ausrichtung, die sonnige Stunden im Garten garantiert, sowie durch die harmonische Umgebung: Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Gärten.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich des Bahnhofs, sind in wenigen Minuten zu erreichen – ideal auch für Pendler. Grünflächen, Spielplätze und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bieten nicht nur Erholung, sondern auch Raum für aktive Freizeitgestaltung mit der ganzen Familie.
Dieses Grundstück eröffnet die Chance, ein Zuhause zu schaffen, das sowohl Rückzugsort als auch Ort für gemeinsame Momente ist – ein Ort, an dem man sich rundum wohlfühlen kann. DeNutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um ein neues Kapitel in einer der begehrtesten Wohnlagen Falkensees zu beginnen.
Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweis
| Bebaubar nach |
B Plan |
| Erschliessung |
Teilerschlossen |
| Bebaubar mit |
Einfamilienhaus |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Großzügiges Grundstück: 975,6 m²
- Voll erschlossen: Wasser, Strom, Internet liegen an
- Ruhige, sonnige Lage in familienfreundlicher Umgebung
- Geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern
- Möglichkeit für Einfamilienhaus mit ca. 224 m² Brutto-Grundfläche
- Carport und Garten realisierbar
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas fußläufig erreichbar
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Bahnhof
- Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Sportmöglichkeiten in der Nähe
- Idealer Rückzugsort mit hohem Freizeit- und Erholungswert
Lage
Dieses attraktive Wohnbaugrundstück befindet sich in einer begehrten Lage von Falkensee, eingebettet in eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohngegend. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen aus, ideal für Familien und all jene, die eine ausgewogene Lebensqualität schätzen.
Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Ihnen alle wichtigen Dinge für den täglichen Bedarf bieten. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders vorteilhaft: Ein Kindergarten ist innerhalb kürzester Zeit erreichbar und auch die Grundschule liegt in unmittelbarer Nähe. Ein Gymnasium befindet sich ebenfalls nur etwas weiter entfernt, was die schulische Versorgung Ihrer Kinder optimal sichert.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in direkter Nähe. Pendler profitieren zudem von der gut erreichbaren Autobahn und der Nähe zur U-Bahn, welche die Flexibilität bietet, schnell und unkompliziert das Zentrum von Berlin zu erreichen.
Falkensee selbst ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Entdecken Sie die Vorzüge dieser Lage und gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause.
Sonstiges
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