Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Helmstadt! Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seinen teilweise sanierten Zustand und bietet Ihnen auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum. Das massiv gebaute Haus aus den 60er Jahren steht auf einem gepflegten Grundstück und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten.
Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer, eignet sich dieses Haus ideal für Familien. Die Einbauküche ist ein Highlight für Hobbyköche und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Für gemütliche Abende sorgt der Kamin, der eine angenehme Atmosphäre im Wohnbereich schafft.
Genießen Sie sonnige Tage und erholsame Stunden im Garten oder auf der Terrasse, die zur entspannenden Abendgestaltung einlädt. Zudem bietet das Haus praktische Nutzflächen, die Ihnen zusätzliche Lagermöglichkeiten bereitstellen.
Dank der teilweisen Unterkellerung ist zusätzlicher Stauraum gewährleistet, während der massiv gebaute Charakter des Hauses eine solide und beständige Wohnqualität verspricht.
Zögern Sie nicht länger und entdecken Sie, wie einladend dieses Haus in Helmstadt zu Ihrem neuen Zuhause werden kann. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern, die dieses Anwesen bietet.
Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energieausweis
| Baujahr |
1965 |
| Zustand |
Teilsaniert |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Einbauküche mit Kochinsel
- Kabel Sat TV
- Kamin im Wohnzimmer
- Terrasse mit Blick in den Garten
- Gartennutzung oder Stellplätze
- Teilweise unterkellert mit Gewölbekeller
- Dachboden als zusätzliche Nutzfläche
- 3-fachverglaste Kunststofffenster aus 2011
- Moderne Einbauküche mit Kochinsel aus 2019
- Öl-Zentralheizung aus 2019
- zusätzlicher Kamin vorhanden
- Tageslichtbad im EG aus 2019
- Fassadendämmung aus 2017
- Elektrik in Küche, Flur und Wohnzimmer neu verlegt aus 2017
- Decken und Wände begradigt mit neuen Bodenbelägen aus Vinyl aus 2017
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Helmstadt, einem ruhigen und familienfreundlichen Ort in Bayern. Helmstadt bietet seinen Bewohnern eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren.
Das Haus liegt in einer attraktiven Wohngegend, die von viel Grün umgeben ist und besonders für Familien reizvoll ist. Wichtige Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar, mit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Dank der nahen Autobahnanbindung sind die Wege in größere Städte bequem und zeitsparend.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist bequem erreichbar, ebenso die Grundschule und die Hauptschule, während weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium ebenfalls gut erreichbar sind und eine umfassende schulische Versorgung bieten.
Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut angebunden, mit einer Bushaltestelle in angenehmer Nähe, die Pendler und Schüler gleichermaßen erreicht.
Helmstadt selbst zeichnet sich durch eine aktive Gemeindestruktur und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus, die den Lebensstandard zusätzlich erhöhen. Entspannen Sie sich in einer Umgebung, die Komfort und Naturnähe ideal verbindet.
Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
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