Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Heim einer einladenden Dachgeschosswohnung in der idyllischen Stadt Rüthen, perfekt für Familien und all jene, die Ruhe und Natur lieben! Diese charmante Wohnung, erbaut im Jahr 1994, bietet Beständigkeit und Geborgenheit und empfängt Sie mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 103 m².
Die Wohnung besticht durch eine clevere Raumaufteilung, bestehend aus drei gemütlichen Zimmern darunter zwei behagliche Schlafzimmer und zwei komfortable Badezimmer die Ihnen und Ihrer Familie sofort ein Gefühl von Geborgenheit vermitteln. Die Einbauküche ist ein wunderbarer Ort, um gemeinsam zu kochen und schöne Momente mit Ihren Liebsten zu verbringen.
Der große Balkon ist ein kleines Paradies für frische Luft und Momente der Ruhe, während Sie den Blick ins Grüne genießen können, perfekt für Naturliebhaber, die Erholung suchen. Der gepflegte Zustand der Wohnung trägt zu einer warmen und willkommenen Atmosphäre bei, die Lebensfreude ausstrahlt.
Ein geräumiger Kellerraum sorgt für wertvollen Stauraum, sodass Ihr neues Zuhause stets ordentlich und gemütlich bleibt. Diese bezaubernde Dachgeschosswohnung ist ideal für Familien und Paare, die sich nach einem ruhigen und naturverbundenen Domizil sehnen.
Erleben Sie das harmonische Leben in der Natur von Rüthen vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser wunderbaren Wohnmöglichkeit inspirieren und begeistern!
Energieausweis
| Baujahr |
1994 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2020 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
90,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
13.06.2034 |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1984 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Ruhige Lage im Grünen
- Großer Balkon mit Blick ins Grüne
- Einbauküche
- Helle, lichtdurchflutete Räume
- Großzügige Raumaufteilung
- Hochwertiger Parkettboden
- Zwei modernisierte Badezimmer
- Gepflegter Zustand
- Geräumiger Kellerraum
- Harmonisches Wohnumfeld
- Gemütliche warme Atmophäre
Lage
Diese ansprechende Dachgeschosswohnung befindet sich in der malerischen Ortschaft Drewer, einer charmanten und ruhigen Gegend innerhalb der Stadt Rüthen. Umgeben von natürlicher Schönheit, bietet Drewer eine friedliche Wohnatmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die städtische Infrastruktur hervorragend. Eine Bushaltestelle liegt nur etwa 440 Meter entfernt, wodurch eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Stadtgebieten gewährleistet ist. Für Familien mit Kindern sind alle wichtigen Bildungseinrichtungen gut erreichbar: Der nächste Kindergarten befindet sich nur rund 2,26 Kilometer entfernt, während die Grund- und Hauptschule innerhalb von etwa 3,1 Kilometern liegen. Auch weiterführende Bildungsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, das nächste Gymnasium ist lediglich 4,3 Kilometer entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs finden Sie in einer Entfernung von ungefähr 3,24 Kilometern. Diese Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen macht Drewer zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit bietet. Genießen Sie das harmonische Zusammenspiel von ländlicher Idylle und städtischer Komfortabilität in dieser einzigartigen Wohnlage.
Sonstiges
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