Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hannover - einer charmanten Hochparterre-Wohnung, die Eleganz und Funktionalität in einem denkmalgeschützten Ensemble vereint. Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1896 besticht durch ihre hochwertige, massive Bauweise und ihre großzügige Wohnfläche von ca. 92 m².
Betreten Sie Ihr neues Domizil und erfreuen Sie sich an den geschmackvollen Details: Die Einbauküche ist mit Kühlschrank, Backofen und Herd bestens ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Wohnzimmer bietet eine praktische Schrankwand für zusätzlichen Stauraum.
Entspannen Sie im Badezimmer mit Wanne und eleganten Möbeln oder nutzen Sie das separate Gäste-WC, welches zusätzlich mit einer Abstellkammer ausgestattet ist. Der Flur besticht durch eine smarte Nische für Ihre Garderobe.
Erholsame Nächte erwarten Sie in den zwei ruhig gelegenen Schlafzimmern auf der Rückseite des Hauses.
Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon mit Blick auf die Wedekindstraße. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein abschließbarer Kellerraum mit ca. 6qm zur Verfügung.
Diese exquisite Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Wohnkultur in Hannover zu werden!
Energieausweis
| Baujahr |
1896 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen & Herd inklusive
- Wohnzimmer Schrankwand inklusive
- Badezimmer mit Wanne und Möbeln
- Gäste-WC mit Abstellkammer
- Flur mit Nische für Garderobe
- Schlafzimmer ruhig gelegen auf der Rückseite des Hauses
- Arbeitszimmer mit Kleiderschrank inklusive
- eigener Balkon in Richtung Wedekindstraße
- abschließbarer Kellerraum mit ca. 6qm Fläche
- Denkmalgeschütztes Ensemble
Lage
Diese attraktive Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil List in Hannover, direkt in der Nähe des idyllischen Wedekindplatzes. Die zentrale Lage der Wohnung in Hochparterre bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Hannover, die nur 1,5 km entfernt ist.
Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in nur 400 Metern erreichbar, was den Alltag deutlich erleichtert. Für Pendler oder Vielfahrer bietet die nahegelegene Autobahn in einer Entfernung von nur 4,65 km eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch direkt vor der Haustür in nur 30 Metern Entfernung, während die nächste U-Bahn-Station ebenfalls in kurzen 450 Metern erreichbar ist, was eine schnelle und flexible Mobilität innerhalb der Stadt garantiert.
Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls ideal: Ein Kindergarten ist nur 260 Meter entfernt, und die nächste Grundschule befindet sich in einer Entfernung von lediglich 330 Metern. Das nächste Gymnasium ist ebenfalls gut erreichbar und liegt in einer Distanz von 1,26 km.
Dieses Objekt besticht nicht nur durch seine hervorragende Anbindung und die Nähe zu Bildungseinrichtungen, sondern auch durch das charmante und lebendige Umfeld in einem der gefragtesten Stadtteile Hannovers.
Sonstiges
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