Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige Lagerhalle mit ca. 368 m² Nutzfläche in verkehrsgünstiger Lage von Ostgroßefehn, nur etwa 750 Meter von der Bundesstraße B72 entfernt.
Die Halle verfügt über eine solide Bauweise, ist isoliert und mit einem gepflasterten Boden ausgestattet. Durch die großzügige Fläche eignet sie sich ideal für Lagerzwecke, Materialbevorratung, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzungen.
Die vollständig gepflasterte Außenfläche ermöglicht eine problemlose An- und Abfahrt sowie ausreichend Rangiermöglichkeiten für Transportfahrzeuge. Die gute infrastrukturelle Anbindung sorgt für kurze Wege und eine optimale Erreichbarkeit.
Die Lagerhalle bietet Unternehmen eine funktionale und flexibel nutzbare Gewerbefläche in attraktiver Lage.
Energieausweis
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Große, isolierte Lagerhalle (ca. 368 m²) mit gepflastertem Boden
- Solide, gepflegte Bauweise, funktional und langlebig konzipiert
- Gute Anbindung an die B72 (ca. 750 m) sowie an die Autobahnen A31 und A28
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Handwerk, Logistik, Produktion oder Gewerbe mit Verwaltungsanteil
- Optional mietbare Freifläche
Lage
Die angebotene Industrieimmobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Großefehn im Nordwesten Deutschlands. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und eine hervorragende Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur aus. Trotz der idyllischen Lage in einer ruhigen Nachbarschaft bietet das Objekt eine ausgezeichnete Erreichbarkeit über die gut ausgebaute Bundesstraße, welche Sie in kürzester Zeit zum nahgelegenen Autobahnnetz führt, das etwa 13 Kilometer entfernt liegt. Diese strategische Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu wichtigen Wirtschaftszentren in der Umgebung und bietet ideale Voraussetzungen für unternehmerische Aktivitäten verschiedenster Art. Großefehn selbst ist bekannt für seine traditionsreiche Geschichte und sein dynamisches Wirtschaftsumfeld, das eine Vielzahl an Branchen und Dienstleistungssektoren umfasst, die von der guten Infrastruktur und der Zentralität der Region profitieren.
Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
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