Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: ein modernes Einfamilienhaus in Höchberg, das mit zeitgemäßem Design und hochwertigem Komfort überzeugt. Dieser eindrucksvolle Neubau bietet ein ideales Wohnerlebnis mit viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Hier verteilen sich großzügige, einladende Räume, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten, sei es für die Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Besondere Highlights wie das große Schlafzimmer versprechen erholsame Nächte.
Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück, das reichlich Platz für Ihre individuellen Gartenideen bietet. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrer eigenen Terrasse, die sich perfekt für gesellige Treffen oder ruhige Abende eignet. Ideal für Hobbygärtner, die sich durch eigene Vorstellungen noch verewigen möchten.
Die moderne Fertigteilbauweise verbindet Qualität und Energieeffizienz in einem eindrucksvollen Neubau. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Angebot in der begehrten Lage von Höchberg zu sichern. Erleben Sie modernes Wohnen mit Stil und Komfort in einer lebenswerten Umgebung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich vorzustellen.
Unterhalb dieses Hause befindet sich ein weiteres Haus, welches komplett vermietet ist. Hier besteht ein Leitungs- und Wegerecht zum hinteren Neubau.
Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energieausweis
| Baujahr |
2021 |
| Zustand |
Erstbezug |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Kabel Sat TV in allen Zimmern
- Terrasse kann noch angelegt werden, für kreative Hobbygärtner
- Gartennutzung mit einer tollen Aussicht
- Dachboden für weitere Nutzfläche von Gegenständen
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Luft/Wasser Wärmepumpe für beste Energiewerte
- Moderne Einbauküche die noch selbst ausgesucht werden kann
- Energiesparende Fenster mit Dreifachverglasung
- Stellplätze für zwei Fahrzeuge
- Naherholungsgebiet in direkter Umgebung
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer angenehmen und gut angebundenen Lage im charmanten Ort Höchberg, Deutschland. Diese familienfreundliche Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbarer Nähe bereitstellt.
Die Innenstadt von Höchberg ist lediglich etwa 2,6 Kilometer entfernt, was einen schnellen Zugang zu urbanem Komfort ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in etwa 2,2 Kilometern zu erreichen und bieten eine Vielfalt an Geschäften für den täglichen Bedarf.
Für Pendler oder Reisende bietet die nahegelegene Autobahn eine gute Anbindung, die in knapp 4 Kilometern erreicht werden kann. Des Weiteren befindet sich eine Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt in etwa 460 Metern Entfernung, was eine einfache Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs gewährleistet.
Familien mit kleinen Kindern profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten ist nur etwa 720 Meter entfernt, während die Grundschule knapp 830 Meter vom Haus entfernt ist. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar: Die Realschule befindet sich in nur 790 Metern Entfernung und das nächstgelegene Gymnasium erreicht man nach ungefähr 1,6 Kilometern. Eine Hauptschule liegt in einer Entfernung von etwa 4,8 Kilometern.
Diese Lage kombiniert die Ruhe und Beschaulichkeit von Höchberg mit der Nähe zu notwendigen städtischen Einrichtungen, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien macht.
Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
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