Objektbeschreibung
Willkommen in Gifhorn, wo wir Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück für Ihr neues Zuhause präsentieren. Diese wertvolle Fläche überzeugt mit einer Größe von ca. 1.301 m² und bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Idyllisch und naturnah gelegen, ist dieses Grundstück bestens geeignet für alle, die eine ruhige Umgebung schätzen und dennoch auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten. Die Teilerschließung im Sinne der Zufahrt und die Vorbereitung des Schmutzwasserschachts wurden bereits vorgenommen, um Ihnen den künftigen Bau zu erleichtern. Zudem liegt ein Bebauungsplan vor, der Ihnen zusätzliche Sicherheit und Orientierung bei der Planung Ihres Bauvorhabens bietet.
Die Verfügbarkeit dieses einzigartigen Grundstücks erfolgt nach Vereinbarung, was Ihnen die Flexibilität gibt, Ihr Bauprojekt entsprechend Ihrer individuellen Planung zu gestalten.
Ergreifen Sie die Chance auf eine Investition in eine gesund gewachsene Wohnlage und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in der pulsierenden Region Gifhorn. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Energieausweis
| Bebaubar nach |
Bebauungsplan (§30BauGB) |
| Erschliessung |
Teilerschlossen |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Mit Ca. 1.301 m² ist eine großzügige Fläche für Ihr Bauvorhaben vorhanden
- Idyllische und naturnahe Umgebung, ideal für Ruhesuchende und Familien
- Zufahrt und Schmutzwasserschacht bereits vorbereitet, sodass der Bau reibungslos beginnen kann.
- Für eine sichere und zielgerichtete Planung Ihres Bauprojekts ist bereits ein Bebauungsplan vorhanden
- Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel und der nahegelegenen Infrastruktur
- Das Grundstück kann nach Vereinbarung übernommen werden
- Gifhorn bietet eine wachsende Wohnlage mit einer guten Mischung aus Natur und urbaner Nähe
- Eine nachhaltige Investition in eine gesunde und gut entwickelte Wohngegend
Lage
Dieses attraktive Grundstück für Wohnzwecke befindet sich in einer ruhigen und begehrten Gegend von Gifhorn, einer charmanten Stadt in Niedersachsen. Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus städtischer Nähe und natürlicher Umgebung, ideal für Familien und alle, die ein entspanntes Leben in der Nähe der Stadt genießen möchten.
Die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen macht die Lage besonders familienfreundlich. Ein Kindergarten ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar, während Grundschule, Realschule und Gymnasium in überschaubarer Distanz liegen und somit eine nahtlose Bildungsversorgung für Kinder jeden Alters ermöglichen.
Für den täglichen Bedarf befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in bequemer Entfernung, sodass regelmäßige Besorgungen ohne großen Aufwand erledigt werden können. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gesichert, sodass Sie die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum problemlos erreichen können.
Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Heim in einem der bevorzugten Wohngebiete von Gifhorn zu errichten.
Sonstiges
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