Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Büro in Burgdorf! Diese moderne Bürofläche in einem Neubau von 2024 verkörpert den perfekten Mix aus Funktionalität und Ästhetik. In massiver Bauweise errichtet, bietet das Gebäude nicht nur Stabilität, sondern auch eine beeindruckende Optik mit einem industriellen & minimalistischen Look, der Ihre professionelle Ausstrahlung unterstreicht.
Mit insgesamt vier flexibel gestaltbaren Zimmern eignet sich diese Bürofläche ideal für Unternehmen, die sowohl große, offene Arbeitsbereiche als auch separate Büros benötigen. Dank der Möglichkeit, den Grundriss flexibel anzupassen, können Sie die Räume nach Ihren individuellen Anforderungen gestalten und sogar Teilflächen anmieten, falls weniger Raum benötigt wird.
Der Komfort Ihrer Mitarbeiter steht an erster Stelle: Eine Fußbodenheizung und eine effiziente Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Zudem ist ein Balkon mit herrlichem Blick auf die Felder der Umgebung der perfekte Ort für entspannende Pausen.
Zu Ihrer Ausstattung gehören ein Personenaufzug und ein einladendes Foyer, das Ihre Kunden und Besucher positiv stimmen wird. Für Geschäftsbesprechungen und tägliche kulinarische Bedürfnisse kann optional eine voll ausgestattete Küche angemietet werden.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, und für Ihr Unternehmen stehen zahlreiche Kundenparkplätze zur Verfügung. Zusätzlich kann ein Stellplatz für 25€ pro Monat gemietet werden, optional mit Wallbox.
Seien Sie der Erste, der diese beeindruckende Bürofläche in einem gepflegten Gebäude nutzen kann. Keine Wartezeiten – die Fläche ist sofort verfügbar. Schaffen Sie den idealen Raum für Ihren Unternehmenserfolg in Burgdorf!
Energieausweis
| Baujahr |
2024 |
| Zustand |
Neubau |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Personenaufzug vorhanden
- flexible Grundriss-Gestaltung möglich
- Aufteilung in mehrere Teilbereiche möglich
- Anmietung von Teilflächen möglich
- Wärmepumpe & Fußbodenheizung
- Küche optional mietbar
- Stellplatz für 25€ mietbar, optional mit Wallbox
- Balkon mit Feldblick
- Industrieller Look innerhalb der Büroräume
- gepflegtes Gebäude
- viele Parkplätze für Kunden
- einladendes Foyer im Eingangsbereich
Lage
Die angebotene Bürofläche befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Burgdorf, einer florierenden Stadt in Deutschland. Die zentrale Position der Immobilie bietet eine ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit und hervorragender Infrastruktur.
In nur 1,8 Kilometern erreichen Sie das Stadtzentrum von Burgdorf, das sich durch eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants auszeichnet. Dies ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das urbane Leben sowie vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Besonders vorteilhaft ist die unmittelbare Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, die nur 100 Meter entfernt liegen und für eine bequeme Besorgung des täglichen Bedarfs sorgen.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die nahegelegene Autobahn, die in nur 3 Kilometern erreicht werden kann, haben Sie eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, denn die nächste Bushaltestelle liegt lediglich 1 Kilometer entfernt, was den Arbeitsweg für Angestellte und Besucher erleichtert.
Für Familienfreundlichkeit ist in dieser Lage auch gesorgt. Ein Kindergarten befindet sich nur 760 Meter von der Bürofläche entfernt, während die Grundschule mit einer Entfernung von 1,43 Kilometern auch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist. Weiterführende Schulen wie eine Hauptschule und ein Gymnasium liegen in einer Reichweite von 1,59 beziehungsweise 3,19 Kilometern, was für eine solide Bildungsinfrastruktur spricht.
Diese hervorragende Lage kombiniert Arbeitskomfort mit einem angenehmen städtischen Lebensstil, wodurch sie sowohl für Unternehmen als auch deren Mitarbeiter äußerst attraktiv ist.
Sonstiges
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