Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neustadt am Rübenberge! Diese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2002 in solider Massivbauweise, bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 127 m² auf einem Grundstück von ca. 426 m² bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie.
Über drei Etagen erstrecken sich fünf großzügige Zimmer, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer, die ideal für Familien sind. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich hervorragend als Gästezimmer oder gemütliches Home-Office. Im Herzen des Hauses befindet sich der helle Wohnbereich mit integriertem Essbereich, der zum Verweilen einlädt.
Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Bosch-Geräten ausgestattet, inklusive eines Induktionskochfelds und einer effizienten Abluftanlage, die auch die anspruchsvolle Köchin und den anspruchsvollen Koch zufriedenstellt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die perfekte Entspannung und Ruhe bietet.
Im Außenbereich finden Sie eine großzügige Garage mit zusätzlichem Spitzboden und einen Abstellraum, der ideal für Fahrräder und Gartengeräte geeignet ist.
Dieses elegante Haus liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage der Kernstadt, und bietet sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung an alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme und rundet das Angebot ab.
Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar. Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses charmante Zuhause persönlich zu erleben.
Energieausweis
| Baujahr |
2002 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- eigene Garage mit Spitzboden
- hochwertige Einbauküche mit Induktion & Abluft, Bosch-Geräte inklusive
- sonnige Terrasse in Süd-Ausrichtung
- ausgebautes Dachgeschoss, perfekt als Gästezimmer oder Büro
- Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme
- zusätzlicher Abstellraum für Fahrräder & Gartengeräte
- großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
- 3 gut geschnittene Schlafzimmer, perfekt geeignet für Familien
- ruhige Lage, dennoch relativ Zentral in der Kernstadt
Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Neustadt am Rübenberge, einem charmanten Ort im Herzen Niedersachsens. Das Zentrum der Kernstadt ist lediglich 1,6 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Für das tägliche Leben sind Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf in nur 600 Metern erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.
Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn die nächstgelegene Bushaltestelle erreicht man in nur 200 Metern, was eine komfortable Mobilität sowohl innerhalb des Ortes als auch in die umliegenden Gebiete ermöglicht. Für Pendler bietet die nah gelegene Autobahn in knapp 12 Kilometern Entfernung eine bequeme Verbindung in benachbarte Städte.
Familien mit Kindern profitieren von der hervorragenden Bildungsinfrastruktur. Ein Kindergarten ist nur 360 Meter entfernt, während Grundschule und Gymnasium in 330 beziehungsweise 2800 Metern schnell erreichbar sind. Für weiterführende Bildungsangebote ist zudem die Realschule nicht weit entfernt.
Alles in allem überzeugt diese Lage mit einer ausgewogenen Mischung aus Ruhe und Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Lebens sowie hervorragenden Bildungs- und Verkehrsanbindungen.
Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
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