Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Investitionsprojekt: einem charmanten Hotel Garni in Uetze, das darauf wartet, neues Leben eingehaucht zu bekommen! Dieses massiv gebaute Objekt erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.385 m² und besticht durch seine solide Bauweise und den Zustand, der teilsaniert ist. Es liegt in einer ruhigen Gegend und ist bereit, seine Geschichte fortzusetzen.
Das Hotel verfügt über insgesamt 20 Zimmer, darunter fünf im Obergeschoss, die kürzlich neu renoviert wurden – jedes mit eigenem, modernem Badezimmer. Diese Zimmer bieten frischen Charme und Komfort für Ihre zukünftigen Gäste. Das Objekt ist unterkellert und bietet zwei Ölheizungen, von denen eine derzeit in Betrieb ist, um stets für Wärme und Gemütlichkeit zu sorgen.
Die Gästeküche ist voll ausgestattet und alle Geräte verbleiben im Objekt – ideal, um sofort den Betrieb wieder aufzunehmen. Bitte beachten Sie, dass zwei der Gäste-WCs eine Auffrischung benötigen, ansonsten ist die Ausstattung in gutem Zustand.
Das Hotel war in der Vergangenheit vollbesetzt und erfreute sich großer Beliebtheit, was von seinem Potenzial als erfolgreiches Gastgewerbe zeugt. Nun, leerstehend, bietet es Ihnen die perfekte Gelegenheit, mit frischen Ideen und einem motivierten Ansatz in die Zukunft zu starten.
Ergreifen Sie die Chance, in ein vielversprechendes Hotelinvestment in Uetze zu investieren und profitieren Sie von der Möglichkeit, einen bereits gut laufenden Betrieb mit Ihrer individuellen Note zu beleben. Lassen Sie uns gemeinsam die Möglichkeiten erkunden, die dieses einzigartige Anwesen bietet!
Energieausweis
| Baujahr |
1886 |
| Zustand |
Teilsaniert |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Entdecken Sie Ihr neues, leerstehendes Gewerbeobjekt voller Möglichkeiten! Dieses Objekt bietet stets eine gute Besetzung für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse:
- Weiträumiger Kellerbereich mit Kühlraum, ideal für Ihre kreativen Projekte oder Lagerflächen
- Ausgebauter Dachboden als praktisches Büro
- Individuelle Etagenheizung für ein angenehmes Klima
- Vollständig renovierte Hotelzimmer mit jeweils eigenen Bädern
- Zusätzliche Wohneinheit vorhanden
- Großer Außenbereich am Wasser, im Sommer besonders schön
Lage
Dieses charmante Hotel befindet sich in der malerischen Gemeinde Uetze, eingebettet in eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das lebendige Zentrum des Ortes in nur etwa 2 Kilometern zu erreichen, wo sich eine Vielzahl von lokalen Geschäften und Dienstleistungen finden lassen.
Für Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs benötigen Sie etwa 7 Kilometer, was einen angenehmen Abstand für kleine Ausflüge bietet. Die Anbindung an die Autobahn, nur 5 Kilometer entfernt, sorgt für optimale Erreichbarkeit und erleichtert sowohl die Anreise als auch Ausflüge in die umliegende Region.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen; ein Kindergarten ist nur 1,6 Kilometer entfernt, während die Grundschule in einem komfortablen Abstand von 0,9 Kilometern liegt. Sowohl die Haupt- als auch die Realschule sind jeweils nur 1,5 Kilometer entfernt, was ein hohes Maß an Flexibilität und Zugänglichkeit gewährleistet.
Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem nutzbar, mit einer Bushaltestelle in einer Entfernung von 4,5 Kilometern, was eine reibungslose Anbindung an das öffentliche Netz ermöglicht.
Dieses Hotel bietet eine ideale Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Vernetzung bietet, um den Aufenthalt Ihrer Gäste komfortabel und angenehm zu gestalten.
Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
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