Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Metzingen! Diese erstklassige Wohnung bietet modernes Wohnen in einer gepflegten Massivbauweise. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige überdachte Süd-West Terrasse, die separaten Straßenzugang bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Perfekt kombiniert mit Gartennutzung, ist dies ein Merkmal, das besonders von Naturliebhabern geschätzt wird.
Im Inneren erwartet Sie eine hochwertig ausgestattete, offene Einbauküche, die alle Wünsche erfüllt. Der Wohnbereich verfügt über moderne 3-fach verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden und Raffstores im Wohnzimmer, die zusätzlichen Komfort bieten. Die einzeln steuerbare Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.
Besonderen Wert wurde auf Barrierefreiheit gelegt, sodass die Wohnung rollstuhlgerecht gestaltet ist. Ein Aufzug sowie eine Video-Gegensprechanlage ergänzen die Annehmlichkeiten, die ein unbeschwertes Wohnerlebnis versprechen.
Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Hausmeisterservice, der Ihnen die Arbeit abnimmt. Gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Waschraum und ein Fahrradraum in der Tiefgarage stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Lassen Sie sich von dieser harmonischen Wohnatmosphäre überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit maximalem Komfort in einer begehrten Lage – Ihr neues Zuhause in Metzingen!
Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Auch ein 360°-Rundgang ist möglich, lehnen Sie sich zurück und klicken Sie sich durch den detaillierten 360°-Rundgang. Den Link zum Rundgang finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.
Energieausweis
| Baujahr |
2019 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
23.10.2029 |
| Energieeffizienzklasse |
B |
| Endenergiebedarf |
52,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2019 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- großzügige & überdachte Süd-West Terrasse
- separater Zugang von der Straße zur Terrasse
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
- elektr. Raffstores im Wohnzimmer
- inkl. hochwertiger Einbauküche
- Fußbodenheizung einzeln Steuerbar
- Hausmeisterservice
- Video Gegensprechanlage
- Aufzug vorhanden
- Barrierefrei / Rollstuhlgerecht
- 2,45 m Deckenhöhe
- gemeinschaftlicher Waschraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum in der Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 21.000,- €)
- Gesamtkaufpreis 490.000,- €
Lage
Die angebotene Erdgeschosswohnung liegt in einer attraktiven Lage in Metzingen, einer charmanten Stadt in der Region Baden-Württemberg, die für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zum schwäbischen Albvorland bekannt ist. Die Wohngegend vereint den Charme des ländlichen Raums mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, um den täglichen Bedarf mühelos zu decken.
Familienfreundlichkeit wird in dieser Lage großgeschrieben: Ein Kindergarten sowie die nächstgelegene Grundschule sind in kurzer Distanz verfügbar, was den Schulweg für die Kleinen besonders entspannt gestaltet. Auch Gymnasiasten profitieren von einem kurzen Weg zur nächstgelegenen Schule.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht eine einfache und schnelle Verbindung in die Innenstadt von Metzingen und die umliegenden Regionen. Auch der Zugang zur Autobahn ist in angemessener Distanz, was eine gute Erreichbarkeit der benachbarten Städte sicherstellt.
Diese Wohnlage bietet eine perfekte Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit und ist ideal für Familien und Pendler gleichermaßen. Erleben Sie das Wohnen in einer der charmantesten und lebenswertesten Gegenden von Metzingen.
Sonstiges
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