Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Neubau-Bungalow in Schortens-Heidmühle, der modernes Wohnen konsequent umsetzt. Erstbezug bedeutet hier: alles ist neu, unbenutzt und auf dem aktuellen Stand der Technik. Sie ziehen ein und genießen vom ersten Tag an das Gefühl eines nagelneuen Hauses.
Der massiv gebaute Bungalow bietet eine Wohnfläche von ca. 91 m² sowie zusätzlich ca. 42 m² Nutzfläche und überzeugt durch eine großzügige, offene Raumaufteilung. Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Architektur verbindet Komfort, Alltagstauglichkeit und Energieeffizienz auf sinnvolle Weise.
Große Fensterflächen mit hochwertiger Dreifachverglasung sorgen für hervorragende Dämmwerte, viel Tageslicht und spürbaren Schallschutz. Im Wohnbereich schafft ein Kamin (optional) eine warme, ruhige Atmosphäre – ideal für entspannte Abende. Der elegante Fliesenbelag ist zeitlos gewählt und kann nach Absprache individuell angepasst werden.
Das Haus verfügt über ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht. Beheizt wird der Bungalow über eine effiziente Wärmepumpe – zukunftssicher und kosteneffizient.
Die sonnige, großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu ruhigen Morgenstunden oder entspannten Abenden ein. Die ruhige Lage in Schortens-Heidmühle bietet genau das, was man sucht: entspanntes Wohnen ohne Abstriche bei der Erreichbarkeit. Angaben zur Grundstücksgröße liegen derzeit nicht vor; eine Einliegerwohnung ist nicht vorgesehen.
Zusätzliche Ausbaureserve bietet der Dachboden. Dieser ist aktuell nicht als Wohnfläche ausgewiesen, stellt jedoch eine wertvolle Ausbaufläche dar und bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum – vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung. Alternativ eignet sich der Dachboden ideal als Stauraum.
Ein Stellplatz direkt am Objekt sorgt für kurze Wege und Komfort im Alltag.
Während der Bauphase sind persönliche Gestaltungswünsche nach Absprache ausdrücklich möglich. Bekannt sind zwei kostenlose Architektenentwürfe, aus denen gewählt werden kann, um das Haus individuell an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.
Der Einzug ist ab dem 01.04.2026 möglich.
Ein durchdachtes Neubauprojekt in Massivbauweise – ruhig gelegen, modern ausgestattet und mit echtem Entwicklungsspielraum.
Wenn Sie ein Haus suchen, das nicht verspricht, sondern liefert, sollten Sie sich dieses Objekt ansehen.
Energieausweis
| Baujahr |
2026 |
| Zustand |
Neubau |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Erstbezug, genießen Sie das Gefühl eines nagelneuen Zuhauses
- Ruhige Lage für ein entspanntes Wohnumfeld
- Effiziente Wärmepumpe für kostengünstiges Heizen
- Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung für optimalen Schallschutz und Dämmwert
- Sonnige Terrasse mit großzügigem Platz
- Bequemer Stellplatz direkt am Objekt
- Dachboden als Ausbaureserve
- Persönliche Gestaltungswünsche während der Bauphase sind nach Absprache gerne möglich
- Eleganter Fliesenbelag mit der Möglichkeit zur individuellen Anpassung
- Gemütlicher Kamin für entspannte Abende (auf Wunsch)
- Zwei kostenlose Architektenentwürfe zur Auswahl
Lage
Der charmante Bungalow befindet sich in der idyllischen Ortschaft Schortens-Heidmühle, die Teil der malerischen Region im Nordwesten Deutschlands ist. Diese ruhige und familienfreundliche Gegend bietet eine perfekte Balance zwischen naturnaher Lebensqualität und städtischer Infrastruktur. Die attraktive Lage ermöglicht bequeme Anbindungen an die umliegenden Städte und die reizvolle Küstenlandschaft.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter idyllische Spazierwege, Radroute sowie malerische Naturschutzgebiete, die zur Erholung im Freien einladen.
Zu jeder Jahreszeit erwachen Gemeinschaft und Kultur zum Leben, mit lokalen Veranstaltungen und Wochenmärkten, die in der nahen Umgebung stattfinden. Kurz gesagt, Schortens-Heidmühle bietet eine außerordentliche Lebensqualität, die sowohl Ruhe als auch die Annehmlichkeiten des Stadtlebens umfasst, und ist somit ein idealer Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.
Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
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