Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen Berlins! Diese moderne und stilvolle Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei helle und geräumige Zimmer, die perfekt für Singles oder Paare geeignet sind.
Die Wohnung besticht durch eine offene und komplett möblierte Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Genießen Sie kulinarische Abende im stilvollen Ambiente mit moderner Ausstattung, während die Fußbodenheizung an kühlen Tagen für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Dank der dreifach verglasten Fenster wird die Wohnung mit natürlichem Licht durchflutet und bietet gleichzeitig eine hervorragende Wärmedämmung.
Das geschickt geschnittene Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen erholsamen Rückzugsort. Das zeitgemäß ausgestattete Badezimmer mit eleganten Armaturen rundet das Wohlfühlerlebnis ab.
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in direkter Nähe zum charmanten Richardplatz, einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins. Lassen Sie sich von der perfekten Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen begeistern und erleben Sie alles, was diese einzigartige Lage zu bieten hat.
Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Auch ein 360°-Rundgang ist möglich, lehnen Sie sich zurück und klicken Sie sich durch den detaillierten 360°-Rundgang. Den Link zum Rundgang finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.
Energieausweis
| Baujahr |
2021 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
75 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
20.01.2034 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1899 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
+ Moderne, stilvolle Dachgeschosswohnung
+ Ca. 62 m² Wohnfläche
+ Zwei helle, geräumige Zimmer
+ Offene, komplett möblierte Küche
+ Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
+ Dreifach verglaste Fenster mit sehr guter Wärmedämmung
+ Optimale Lichtverhältnisse durch große Fensterflächen
+ Gut geschnittenes Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort
+ Zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer mit eleganten Armaturen
+ Verkehrsgünstige Lage in Nähe des charmanten Richardplatzes
+ Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohngegend
+ Möglichkeit eines detaillierten 360°-Rundgangs
Lage
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im pulsierenden Stadtteil Berlin-Neukölln und bietet eine hervorragende Mischung aus urbanem Leben und wohnlicher Ruhe. Die zentrale Lage lässt Sie das Stadtzentrum von Berlin binnen weniger als 20 Minuten erreichen, was Ihnen eine schnelle Anbindung an das Herz der Hauptstadt ermöglicht.
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs abdeckt. Einkaufsmöglichkeiten sind in einem Umkreis von nur 500 Metern erreichbar, während die Autobahn lediglich 1,25 Kilometer entfernt ist und eine optimale Verkehrsanbindung sicherstellt.
Für Familien ist dies ein idealer Standort, da Kindergärten in nur 130 Metern erreicht werden können. Grundschulen und weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Schulweg erheblich erleichtert.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls hervorragend erreichbar, mit der nächsten Bushaltestelle nur 270 Meter und der U-Bahn-Station lediglich 560 Meter entfernt. Diese Anbindungen gewährleisten, dass Sie alle Vorzüge des Berliner Stadtlebens voll ausschöpfen können.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Symbiose aus zentraler Anbindung und einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld, das keine Wünsche offen lässt.
Sonstiges
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