Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen!
Zum Verkauf steht ausschließlich der laufende Werkstattbetrieb sowie die Weitervermietung des Werkstattstandortes (kein Immobilienverkauf) einer seit über 30 Jahren erfolgreich etablierten Autowerkstatt. Der Betrieb ist vollständig eingerichtet, sofort betriebsbereit und verfügt über einen treuen Kundenstamm sowie eine sehr gute Marktposition.
Leistungsspektrum
• Karosserie- und Lackierarbeiten
• Motor- und Getriebereparaturen
• Unfallinstandsetzung inkl. Versicherungsabrechnung
• Scheibentausch, TÜV-Abnahmen und Unfallgutachten
• Anerkennung bei allen gängigen Versicherungen, inkl. Abrechnung von AP-Rechnungen
Energieausweis
| Baujahr |
1930 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2015 |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Ausstattung
• Lackierkabine inkl. Farbmischanlage
• Bremsenprüfstand & Richtbank
• Aluminium-Spotter & Karosseriespotter
• Moderne Schweißgeräte & umfangreiche Spezialwerkzeuge
• Licht- und Achsvermessungsgeräte
• Hebebühnen:
• 2 × 2-Säulen-Hebebühnen
• 1 × 1-Säulen-Hebebühne
• 1 × 4-Säulen-Hebebühne (auch als Parkfläche nutzbar)
Räumlichkeiten
• Grundstück ca. 800 m²
• Hallenfläche ca. 400 m²
• Stellplätze für ca. 20 Fahrzeuge
• Aufenthaltsraum & Umkleideraum
• 2 Büros (Annahme & Buchhaltung)
• 2 Küchen
• Großzügiges Lager
Lage
Diese Werkstatt befindet sich in einer begehrten Lage in Hannover, im Stadtteil List. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrswege.
In einer kurzen Distanz von nur 2,77 km liegt das Stadtzentrum, das eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Services bietet. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten nur 2,17 km entfernt, was Transport und Besorgungen leicht und bequem macht.
Die Nähe zur Autobahn bei einer Distanz von 3,41 km gewährleistet schnelle Verbindungen in und aus der Stadt, ideal für geschäftliche Aktivitäten und logistische Anforderungen.
Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut erschlossen: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 0,35 km entfernt, während die nächste U-Bahn-Station nach 1,71 km erreicht werden kann, was für eine zügige Anbindung innerhalb Hannovers sorgt.
Für Familien bieten Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe attraktive Optionen. Ein Gymnasium und eine Realschule sind nur rund 2 km entfernt, was für ein hochwertiges Bildungsangebot sorgt.
Diese Lage in Hannover-List verbindet optimal die Vorteile einer zentralen städtischen Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen und hervorragender Erreichbarkeit – ideal für Ihr Unternehmensdomizil.
Sonstiges
Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner!
Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
