Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Celle! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1965 vereint Potenzial mit Charme und wartet nur darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden. Auf ca. 62 m² Wohnfläche stehen Ihnen drei geräumige Zimmer zur Verfügung, darunter zwei helle Schlafzimmer.
Genießen Sie den Komfort eines sonnigen Balkons mit Süd-Ausrichtung, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Tageslicht-Badezimmer sowie ein praktischer Flur mit Abstellkammer runden das Platzangebot ab. Die Wohnung, die sofort verfügbar ist, bietet zudem einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, verkehrsberuhigten Wohngebiet, das sowohl Familien als auch Paare anspricht. Modernisiert mit einer Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2021, bietet dieses Zuhause eine solide Basis für Ihre persönlichen Renovierungswünsche.
Ein weiterer Vorteil: Die Immobilie ist zurzeit vermietet. Details zur Kaltmiete teilen wir gerne auf Anfrage mit.
Mit einem Hausgeld von nur 235,00 € im Monat und einer soliden massiven Bauweise ist diese Wohnung nicht nur ein wunderbarer Wohnort, sondern auch eine lohnenswerte Investition.
Entdecken Sie die Möglichkeiten und gestalten Sie sich Ihre Traumwohnung in Celle!
Energieausweis
| Baujahr |
1965 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
199,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
23.03.2029 |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1965 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas schwer |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- derzeit vermietet, die Kaltmiete erhalten sie auf Anfrage
- Gas-Etagenheizung aus 2021
- 3 großzügige Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Tageslicht
- geräumiger Flur mit Abstellkammer
- sonniger Balkon in Süd-Ausrichtung
- eigener Kellerraum
- idealer Grundriss für Familien & Paare
- top Lage im verkehrsberuhigten Wohngebiet
Lage
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Celle, das sich durch seine hervorragende Lage und Infrastruktur auszeichnet. Nur 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie von einer idyllischen Wohnlage, die dennoch eine schnelle Anbindung an die innerstädtischen Annehmlichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in nur 500 Metern erreichbar, was den täglichen Bedarf optimal abdeckt.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle befindet sich lediglich 160 Meter entfernt, was einen einfachen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Für Pendler stellt die Anbindung an die Autobahn in 31 km Entfernung eine stressfreie Verbindung zu den umliegenden Regionen sicher.
Familien mit Kindern finden in der Umgebung eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist nur 800 Meter entfernt, während sich die nächstgelegene Grundschule in 1,8 km befindet. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind in einer Entfernung von 4,7 km gelegen und somit gut erreichbar.
Diese Lage vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohngebietes mit praktischen Annehmlichkeiten direkt vor der Tür und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, das pulsierende Leben von Celle schnell und unkompliziert zu erleben.
Sonstiges
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