Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wertheim / Vockenrot – ein charmantes Einfamilienhaus, das in solider Fertigteilbauweise errichtet wurde und durch ausgezeichnete Pflege besticht. Auf einem großzügigen Grundstück bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erstrecken sich mehrere Zimmer, die idealen Raum für eine Familie bieten. Mehrere komfortable Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte, während ein modernes Badezimmer allen Ansprüchen gerecht wird. Die offene Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein und wird zum zentralen Ort des Familienlebens.
Ein Highlight des Hauses ist die herrliche Terrasse, die sich perfekt für sommerliche Abende und gesellige Grillfeste eignet. Der liebevoll angelegte Garten bietet nicht nur Platz zum Entspannen, sondern auch die Möglichkeit, Ihre grünen Daumen zum Einsatz zu bringen.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über praktische Nutzflächen, die Ihnen wertvollen Stauraum bieten. Dank der ruhigen Lage und der harmonischen Nachbarschaft mit jungen Familien, lässt sich hier der Alltag entspannt gestalten.
Dieses gepflegte Eigenheim ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die Wert auf eine hochwertige Immobilie in idyllischer Umgebung legen. Machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause!
Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energieausweis
| Baujahr |
2017 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
22 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
18.11.2036 |
| Energieeffizienzklasse |
A |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2017 |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Moderne Einbauküche mit zeitgemäßer Ausstattung und funktionaler Gestaltung
- Offen gestalteter Küchenbereich mit harmonischem Übergang zum Wohnbereich
- Kabel-/Sat-TV: Anschlussmöglichkeiten für Kabel- und Satellitenfernsehen sind vorhanden
- Die Terrasse bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen im Freien
- Der Garten steht zur Nutzung zur Verfügung und erweitert den Wohnbereich nach außen
- Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Abstellmöglichkeiten
- Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung
- Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe ermöglicht eine effiziente und zeitgemäße
Wärmeversorgung
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Umgebung des charmanten Stadtteils Vockenrot in Wertheim. Diese Region ist bekannt für ihre malerische und ruhige Wohnatmosphäre, die durch grüne Landschaften und naturnahe Freiflächen geprägt ist. Die Bewohner genießen hier eine perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zur städtischen Infrastruktur. Wertheim selbst bietet eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten sowie eine gut entwickelte Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das Stadtzentrum, Einkaufsgelegenheiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in dieser Gegend besonders angenehm machen. Die hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die Nähe zur Natur machen diesen Standort ideal für Familien und Berufstätige, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen.
Sonstiges
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Umgebung des charmanten Stadtteils Vockenrot in Wertheim. Diese Region ist bekannt für ihre malerische und ruhige Wohnatmosphäre, die durch grüne Landschaften und naturnahe Freiflächen geprägt ist. Die Bewohner genießen hier eine perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zur städtischen Infrastruktur. Wertheim selbst bietet eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten sowie eine gut entwickelte Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das Stadtzentrum, Einkaufsgelegenheiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in dieser Gegend besonders angenehm machen. Die hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die Nähe zur Natur machen diesen Standort ideal für Familien und Berufstätige, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen.
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