Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einer charmanten und gepflegten Erdgeschosswohnung in der idyllischen Stadt Bad Sachsa. Diese bemerkenswerte Immobilie, erbaut im Jahr 1974 in massiver Bauweise, besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die wunderschöne Umgebung.
Auf einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet diese Wohnung ein Schlafzimmer, ein freundliches Wohnzimmer sowie eine großzügig geschnittene Küche, die viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen lässt. Ein besonderes Highlight ist der einladende Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Mit einem modernisierten Badezimmer erfüllt die Wohnung alle Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen und wird im Jahr 2026 umfangreich renoviert, um Ihnen den höchsten Komfort zu gewährleisten. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 8 m² im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum, den Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen können.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der verfügbare Abstellraum im Keller, der Ihnen noch mehr Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 bezugsbereit und ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und zeitgemäße Wohnumgebung schätzen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese einladende Wohnung einzuziehen und genießen Sie modernes Wohnen in einer begehrten Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt verzaubern.
Energieausweis
| Baujahr |
1974 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2026 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
135 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
26.04.2030 |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1974 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Bezugsfrei ab 01.03.2026, ideal für Singles
- Kellerraum und PKW-Stellplatz auf dem Hof im Angebot enthalten
- Helles Wohnzimmer/Schlafzimmer und Küche mit Gestaltungsspielraum
- Frisch saniert (2025/2026) mit modernem Bad und zeitgemäßer Ausstattung
- Schöner Balkon zum Entspannen sowie zusätzlicher großer Abstellraum / halbes Zimmer
- Gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Bad Sachsa
Lage
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Bad Sachsa. Diese charmante Stadt im Südharz ist bekannt für ihre malerische Natur und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Umgebung, wobei Einkaufsmöglichkeiten bequem in nur etwa einem Kilometer Entfernung erreichbar sind. Familien mit kleinen Kindern profitieren von der Nähe zu einem Kindergarten und einer Grundschule, beide in weniger als einem Kilometer Umkreis. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an das Verkehrsnetz ausgezeichnet, mit der nächsten Autobahn nur etwa 16 Kilometer entfernt und einer Bushaltestelle in rund zwei Kilometern erreichbar. Diese Lage vereint die Vorteile einer beschaulichen Wohngegend mit der Bequemlichkeit einer guten Infrastruktur und Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Sonstiges
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