Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese charmante und vollständig renovierte Erdgeschosswohnung zur Miete in der idyllischen Ortschaft Adenstedt / Grafelde. Diese großzügige Wohnung bietet ca. 85 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie hat eine umfassende Modernisierung im Jahr 2025 erfahren, die eine neue Elektro-Heizung und eine Therme einschließt.
Genießen Sie entspannte Abende auf Ihrer eigenen Terrasse, die direkt von der Küche aus zugänglich ist. Die Wohnräume sind mit Kabel-Sat-TV ausgestattet, was Ihnen vielseitige Unterhaltungsmöglichkeiten bietet.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet den idealen Rückzugsort für alle, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen, ohne dabei auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Erleben Sie ein perfektes Wohnerlebnis in dieser einzigartigen Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!
Energieausweis
| Baujahr |
1900 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2025 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
344 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
05.10.2026 |
| Energieeffizienzklasse |
H |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1900 |
| wesentlicher Energieträger |
Elektro |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Kabel Sat TV
- Badezimmer mit Dusche
- Ausgang zur Terrasse aus der Küche
- Teilweise unterkellert
- Elektro-Heizung neu
- Therme ist neu
- Saniert in 2025
- ab sofort verfügbar
- leerstehend
Lage
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde im Herzen Niedersachsens. Die naturnahe Umgebung von Adenstedt/Grafelde bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer harmonischen Balance zwischen ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.
In nur etwa zwei Kilometern Entfernung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf mühelos abdecken. Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, da sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule weniger als vier Kilometer entfernt liegen. Weiterführende Schulen, wie eine Realschule und ein Gymnasium, sind ebenfalls bequem erreichbar und liegen in einem Umkreis von etwa sieben Kilometern.
Für Pendler bietet die Lage einen schnellen Zugang zum Autobahnnetz, etwa 14 Kilometer entfernt, wodurch benachbarte Städte und Regionen zügig erreicht werden können. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch eine Bushaltestelle in der Nähe gewährleistet, die sich knapp sechs Kilometer von der Wohnung entfernt befindet.
Diese Wohngegend ist ideal für all jene, die eine ruhige und naturnahe Umgebung in Kombination mit einer guten Infrastruktur und Erreichbarkeit schätzen.
Sonstiges
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