Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung in Adenstedt / Sibbesse! Diese vollständig renovierte 5-Zimmer-Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort.
Auf ca. 130 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges und stilvolles Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen fünf geräumige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer.
Die 2025 umfassend sanierte Immobilie punktet zudem mit einem ausgebauten Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder eine vielseitige Nutzung gewährleistet.
Die Immobilie ist mit einer neuen Elektro-Heizung und einer neuen Therme ausgestattet und bietet Ihnen darüber hinaus eine Garage, die Ihren Komfort perfekt abrundet. Kabel-Sat-TV ist ebenfalls verfügbar, sodass Sie bestens vernetzt sind.
Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Familien oder Berufstätige, die in einem ruhigen, dennoch gut erreichbaren Umfeld leben möchten. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine solch vielseitige und charmante Wohnung Ihr Zuhause zu nennen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung.
Energieausweis
| Baujahr |
1900 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2025 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
344 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
05.10.2026 |
| Energieeffizienzklasse |
H |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1900 |
| wesentlicher Energieträger |
Elektro |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Kabel Sat TV
- Saniert 2025
- Vorgarten vorhanden
- 1 Garage vorhanden
- 3 Etagen
- nette Nachbarn, ruhige Lage
- Dachboden ausgebaut (2 Zimmer)
- Elektro-Heizung
- Neue Therme
Lage
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung im malerischen Ortsteil von Adenstedt, Grafelde. Die Region besticht durch ihre grüne Landschaft und bietet eine friedvolle Rückzugsmöglichkeit für Menschen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in etwa 2 km Entfernung erreichbar und bieten eine gute Auswahl für den täglichen Bedarf. Die infrastrukturelle Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls gewährleistet, mit der nächsten Bushaltestelle in ca. 5,7 km Entfernung.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten liegt etwa 3,7 km entfernt, während die nächstgelegene Grundschule nur rund 3,7 km von der Wohnung entfernt ist. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind in einer Entfernung von circa 7,6 km beziehungsweise 6,9 km erreichbar.
Die idyllische Wohnlage kombiniert Ruhe und Erholung mit der praktischen Erreichbarkeit aller notwendigen Einrichtungen und sorgt so für eine ausgewogene Lebensqualität.
Sonstiges
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