Objektbeschreibung
Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein.
In begehrter Wohnlage von Stuttgart-Zuffenhausen erwartet Sie diese charmante Maisonette-Wohnung, die modernes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und einem besonderen Wohnambiente verbindet. Das gepflegte Objekt überzeugt durch seine massive Bauweise und eine Aufteilung, die Komfort und Funktionalität harmonisch vereint.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein offenes, luftiges Wohngefühl mit beeindruckender Raumhöhe. Großzügige Wohnbereiche schaffen Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein Zuhause mit Charakter. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung, die zum Entspannen, Verweilen und Genießen einlädt. Für zusätzlichen Erholungswert sorgt die direkt angrenzende Parkanlage, die über einen privaten Zugang bequem erreichbar ist – ein seltener Vorteil in zentraler Lage.
Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche praktische Ausstattungsmerkmale wie einen Tiefgaragenstellplatz, einen Fahrradkeller sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und eine sehr gute Anbindung an die S-Bahn, wodurch sowohl die Innenstadt als auch das Umland schnell erreichbar sind.
Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine attraktive Wohnlage legen – sei es als stilvolles Eigenheim oder als nachhaltige Kapitalanlage. Die Immobilie ist sofort verfügbar und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zuffenhausen
Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Auch eine Online-Besichtigung ist möglich, lehnen Sie sich zurück und genießen Sie den Video-Rundgang. Den Link zur Online-Besichtigung finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.
Energieausweis
| Baujahr |
1985 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
154 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
05.06.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1985 |
| wesentlicher Energieträger |
Flüssiggas |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- sonnige Dachterrasse
- Badewanne und Dusche
- direkt verfügbar
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradkeller
- Waschküche
- gepflegtes Objekt
- zentrale Lage
- Gäste WC
- Parkanlage in der Nähe
- kurze Wege zur S-Bahn
- Raumhöhe bis zu 4m
- Maisonette
Lage
Stuttgart-Zuffenhausen - ein Stadtbezirk mit hoher Lebensqualität
Stuttgart-Zuffenhausen zählt zu den größten und bedeutendsten Stadtbezirken der Landeshauptstadt Stuttgart und besteht seinerseits aus 11 Stadtteilen, in denen insgesamt mehr als 38.500 Menschen leben. Die richtige Mischung aus Arbeiten, Kultur, Gastronomie, Handel und Gewerbe stellt für die Bewohner*innen als auch für Pendler*innen eine ideale Infrastruktur dar und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Die verkehrsgünstige Lage bietet zudem vielfältigste Transportmöglichkeiten – ob per Bus, U- und S-Bahn oder mit dem eigenen Auto – ob ins Zentrum nach Stuttgart hinein oder raus in die Region Stuttgart.
Sonstiges
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