Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein großzügiges Grundstück zum Kauf in der begehrten Lage von Berlin / Mahlsdorf. Mit einer beeindruckenden Größe von ca. 1.332 m² bietet dieses Wohnbaugrundstück eine ideale Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung zu verwirklichen. Mahlsdorf vereint idyllisches Wohnen mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Hauptstadt und verspricht eine hohe Lebensqualität. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Berlin Ihr Eigen zu nennen und gestalten Sie hier Ihr persönliches Wohnparadies.
Investieren Sie in eine vielversprechende Zukunft und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur sowie der beliebten Lage mit hervorragenden Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Erleben Sie die Kombination aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe in einem der charmantesten Bezirke Berlins. Dieses Grundstück bietet alle Voraussetzungen für komfortables, familienfreundliches Wohnen in einer der pulsierendsten Städte Europas.
Familienfreundliche, ruhige Lage in gewachsener Wohngegend nahe der Seen
Kitas, Schulen, und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Energieausweis
| Bebaubar nach |
Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung |
Erschlossen |
| Bebaubar mit |
Doppelhaus, Einfamilienhaus |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- 2 Flurstücke
- Grundstücksflächen: 705 m² und 627 m² (gesamt 1.332 m²)
- Bieträgerfrei
- Großzügig bebaubar
- Geeignet für Einfamilienhausbebauung
- Geeignet für Mehrfachbebauung
- Zwei Straßenfronten
Lage
Das Grundstück befindet sich in Berlin-Mahlsdorf, einem gewachsenen und besonders familienfreundlichen Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, viel Grün und einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhausbebauung und naturnahen Erholungsflächen – ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch eine entspannte Wohnatmosphäre genießen möchten.
Ein besonderer Pluspunkt ist die hervorragende Nähe zu Freizeit- und Naherholungsangeboten: Der Kaulsdorfer Badesee ist fußläufig erreichbar und bietet in den warmen Monaten eine attraktive Möglichkeit zum Baden, Spazieren und Erholen. Ebenso gut erreichbar ist die Tram, die eine komfortable Anbindung in die umliegenden Stadtteile sowie in Richtung Innenstadt ermöglicht. Ergänzend sorgt eine nahegelegene Bushaltestelle (ca. 0,34 km) für zusätzliche Mobilität; die nächstgelegene U-Bahn-Station liegt in etwa 3,22 km Entfernung.
Für die Versorgung im Alltag ist ebenfalls bestens gesorgt: Ein Supermarkt (u. a. Edeka) ist in wenigen Gehminuten erreichbar, weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im erweiterten Umfeld (ca. 2,9 km). Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen – ein Kindergarten (ca. 0,81 km) sowie eine Grundschule (ca. 0,79 km) liegen in der Nähe. Weiterführende Schulen sind gut angebunden; ein Gymnasium befindet sich ca. 4,33 km entfernt.
Die Berliner Innenstadt erreichen Sie in etwa 14,24 km, während die Autobahn in rund 7,99 km Entfernung eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur, guter Infrastruktur und solider Verkehrsanbindung – eine attraktive Basis für die Realisierung eines Wohnprojekts.
Sonstiges
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