Objektbeschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer gewachsenen und sich weiterhin entwickelnden Wohnlage in Wesendorf und bietet mit einer Grundstücksgröße von ca. 680 m² ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.
Das Grundstück ist für eine Wohnbebauung vorgesehen. Eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen in offener Bauweise ist möglich und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein modernes Einfamilienhaus oder ein großzügiges Wohnkonzept nach eigenen Vorstellungen.
Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstruktur mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von der guten Infrastruktur des Ortes sowie von der naturnahen Lage mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung.
Dieses Grundstück bietet eine attraktive Gelegenheit für Bauinteressierte, die ihren Traum vom Eigenheim in einer angenehmen Wohnlage verwirklichen möchten.
Energieausweis
| Bebaubar nach |
B Plan |
| Erschliessung |
Unerschlossen |
| Bebaubar mit |
Doppelhaus, Einfamilienhaus |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Grundstücksgröße: ca. 680 m²
- Baugrundstück für Wohnbebauung
- Bebauung gemäß Bebauungsplan
- Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
- Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen möglich
- Offene Bauweise vorgesehen
- Geeignet für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus
- Keine Bauträgerbindung
- Erschließung über öffentliche Straße
- Ruhige, gewachsene Wohnlage in einer sich entwickelnden Siedlung
Lage
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Wesendorf im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine angenehme sowie familienfreundliche Wohnatmosphäre.
Das Ortszentrum von Wesendorf mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Ärzten und gastronomischen Angeboten ist in etwa 3,5 km erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 100 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Für Familien mit Kindern steht in der näheren Umgebung eine gute Bildungsinfrastruktur zur Verfügung. Ein Kindergarten ist in etwa 2 km erreichbar. Grundschule, Hauptschule sowie Realschule befinden sich jeweils in rund 3,5 km Entfernung. Ein Gymnasium ist in ca. 11 km erreichbar.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen in einer gewachsenen Wohnsiedlung mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur.
Sonstiges
Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner!
Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
